Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1645
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 2.975.983
Valor Impuestos
$ 2.975.983
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 3.323.641
Valor Impuestos
$ 3.323.641
Última DJCU
10 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (10 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad3
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 3.198.487
Valor Impuestos
$ 3.198.487
Última DJCU
10 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad4
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 3.198.487
Valor Impuestos
$ 3.198.487
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad5
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.280.663
Valor Impuestos
$ 2.280.663
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad6
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.169.409
Valor Impuestos
$ 2.169.409
Última DJCU
14 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (14 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2002
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2002
Tipo de Obra
Reforma
Unidad7
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.169.409
Valor Impuestos
$ 2.169.409
Última DJCU
27 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad8
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.169.409
Valor Impuestos
$ 2.169.409
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,975,9833.9% | $2,864,82810.0% | $2,605,5737.4% | $2,425,8209.9% | $2,206,896 |
2 | $3,323,6413.9% | $3,199,50010.0% | $2,909,9597.4% | $2,709,2079.9% | $2,464,708 |
3 | $3,198,4873.9% | $3,079,0219.9% | $2,800,3837.4% | $2,607,1909.9% | $2,371,898 |
4 | $3,198,4873.9% | $3,079,0219.9% | $2,800,3837.4% | $2,607,1909.9% | $2,371,898 |
5 | $2,280,6633.9% | $2,195,4789.9% | $1,996,7977.4% | $1,859,0429.9% | $1,691,268 |
6 | $2,169,4093.9% | $2,088,3809.9% | $1,899,3917.4% | $1,768,3569.9% | $1,608,766 |
7 | $2,169,4093.9% | $2,088,3809.9% | $1,899,3917.4% | $1,768,3569.9% | $1,608,766 |
8 | $2,169,4093.9% | $2,088,3809.9% | $1,899,3917.4% | $1,768,3569.9% | $1,608,766 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,975,9833.9% | $2,864,82810.0% | $2,605,5737.4% | $2,425,8209.9% | $2,206,896 |
2 | $3,323,6413.9% | $3,199,50010.0% | $2,909,9597.4% | $2,709,2079.9% | $2,464,708 |
3 | $3,198,4873.9% | $3,079,0219.9% | $2,800,3837.4% | $2,607,1909.9% | $2,371,898 |
4 | $3,198,4873.9% | $3,079,0219.9% | $2,800,3837.4% | $2,607,1909.9% | $2,371,898 |
5 | $2,280,6633.9% | $2,195,4789.9% | $1,996,7977.4% | $1,859,0429.9% | $1,691,268 |
6 | $2,169,4093.9% | $2,088,3809.9% | $1,899,3917.4% | $1,768,3569.9% | $1,608,766 |
7 | $2,169,4093.9% | $2,088,3809.9% | $1,899,3917.4% | $1,768,3569.9% | $1,608,766 |
8 | $2,169,4093.9% | $2,088,3809.9% | $1,899,3917.4% | $1,768,3569.9% | $1,608,766 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,975,983 | $19,546.67 | $6,515.56 |
2 | $3,323,641 | $23,023.25 | $7,674.42 |
3 | $3,198,487 | $21,771.71 | $7,257.24 |
4 | $3,198,487 | $21,771.71 | $7,257.24 |
5 | $2,280,663 | $12,593.47 | $4,197.82 |
6 | $2,169,409 | $11,731.38 | $3,910.46 |
7 | $2,169,409 | $11,731.38 | $3,910.46 |
8 | $2,169,409 | $11,731.38 | $3,910.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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