Avenida Millan 2601
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
219 m²
Valor Catastral
$ 1.606.846
Valor Impuestos
$ 1.606.846
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 740.148
Valor Impuestos
$ 740.148
Última DJCU
9 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 657.904
Valor Impuestos
$ 657.904
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 594.660
Valor Impuestos
$ 594.660
Última DJCU
10 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (10 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 556.706
Valor Impuestos
$ 556.706
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 664.240
Valor Impuestos
$ 664.240
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 588.324
Valor Impuestos
$ 588.324
Última DJCU
6 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad203
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 544.056
Valor Impuestos
$ 544.056
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 373.243
Valor Impuestos
$ 373.243
Última DJCU
15 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,606,8463.9% | $1,546,8299.9% | $1,406,8487.4% | $1,309,7929.9% | $1,191,587 |
2 | $740,1483.9% | $712,5039.9% | $648,0257.4% | $603,3199.9% | $548,871 |
101 | $657,9043.9% | $633,33110.0% | $576,0177.4% | $536,2799.9% | $487,881 |
102 | $594,6603.9% | $572,4499.9% | $520,6457.4% | $484,7279.9% | $440,982 |
103 | $556,7063.9% | $535,91310.0% | $487,4157.4% | $453,7899.9% | $412,836 |
201 | $664,2403.9% | $639,43010.0% | $581,5647.4% | $541,4439.9% | $492,579 |
202 | $588,3243.9% | $566,3509.9% | $515,0987.4% | $479,5629.9% | $436,283 |
203 | $544,0563.9% | $523,73510.0% | $476,3397.4% | $443,4779.9% | $403,454 |
Principal EP/SS SS | $373,243 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,606,8463.9% | $1,546,8299.9% | $1,406,8487.4% | $1,309,7929.9% | $1,191,587 |
2 | $740,1483.9% | $712,5039.9% | $648,0257.4% | $603,3199.9% | $548,871 |
101 | $657,9043.9% | $633,33110.0% | $576,0177.4% | $536,2799.9% | $487,881 |
102 | $594,6603.9% | $572,4499.9% | $520,6457.4% | $484,7279.9% | $440,982 |
103 | $556,7063.9% | $535,91310.0% | $487,4157.4% | $453,7899.9% | $412,836 |
201 | $664,2403.9% | $639,43010.0% | $581,5647.4% | $541,4439.9% | $492,579 |
202 | $588,3243.9% | $566,3509.9% | $515,0987.4% | $479,5629.9% | $436,283 |
203 | $544,0563.9% | $523,73510.0% | $476,3397.4% | $443,4779.9% | $403,454 |
Principal EP/SS SS | $373,243 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,606,846 | $7,512.16 | $2,504.05 |
2 | $740,148 | $1,850.37 | $616.79 |
101 | $657,904 | $1,644.76 | $548.25 |
102 | $594,660 | $1,486.65 | $495.55 |
103 | $556,706 | $1,391.77 | $463.92 |
201 | $664,240 | $1,660.6 | $553.53 |
202 | $588,324 | $1,470.81 | $490.27 |
203 | $544,056 | $1,360.14 | $453.38 |
Principal EP/SS SS | $373,243 | $933.11 | $311.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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