Avenida Millan 2609
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
474 m²
Valor Catastral
$ 5.766.403
Valor Impuestos
$ 5.766.403
Construcciones
Área Construida
319 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 634.671
Valor Impuestos
$ 634.671
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 834.136
Valor Impuestos
$ 834.136
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 770.665
Valor Impuestos
$ 770.665
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad101
Área Edificada
192 m²
Valor Catastral
$ 2.946.657
Valor Impuestos
$ 2.946.657
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad102
Área Edificada
204 m²
Valor Catastral
$ 3.227.741
Valor Impuestos
$ 3.227.741
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,766,4033.9% | $5,551,02310.0% | $5,048,6797.4% | $4,700,3819.9% | $4,276,184 |
2 | $634,6713.9% | $610,96610.0% | $555,6767.4% | $517,3419.9% | $470,652 |
3 | $834,1363.9% | $802,9809.9% | $730,3147.4% | $679,9319.9% | $618,569 |
4 | $770,6653.9% | $741,88010.0% | $674,7437.4% | $628,1949.9% | $571,501 |
101 | $2,946,6573.9% | $2,836,59710.0% | $2,579,8977.4% | $2,401,9159.9% | $2,185,148 |
102 | $3,227,7413.9% | $3,107,18210.0% | $2,825,9957.4% | $2,631,0359.9% | $2,393,591 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,766,4033.9% | $5,551,02310.0% | $5,048,6797.4% | $4,700,3819.9% | $4,276,184 |
2 | $634,6713.9% | $610,96610.0% | $555,6767.4% | $517,3419.9% | $470,652 |
3 | $834,1363.9% | $802,9809.9% | $730,3147.4% | $679,9319.9% | $618,569 |
4 | $770,6653.9% | $741,88010.0% | $674,7437.4% | $628,1949.9% | $571,501 |
101 | $2,946,6573.9% | $2,836,59710.0% | $2,579,8977.4% | $2,401,9159.9% | $2,185,148 |
102 | $3,227,7413.9% | $3,107,18210.0% | $2,825,9957.4% | $2,631,0359.9% | $2,393,591 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,766,403 | $49,905.32 | $16,635.11 |
2 | $634,671 | $1,586.68 | $528.89 |
3 | $834,136 | $2,085.34 | $695.11 |
4 | $770,665 | $1,926.66 | $642.22 |
101 | $2,946,657 | $19,253.41 | $6,417.8 |
102 | $3,227,741 | $22,064.25 | $7,354.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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