Avenida Millan 4157
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Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1582 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 12.869.536
Valor Impuestos
$ 12.353.095
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (12 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 705.427
Valor Impuestos
$ 705.427
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 577.051
Valor Impuestos
$ 577.051
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 577.051
Valor Impuestos
$ 577.051
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 649.021
Valor Impuestos
$ 649.021
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 574.543
Valor Impuestos
$ 574.543
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 574.543
Valor Impuestos
$ 574.543
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 662.936
Valor Impuestos
$ 662.936
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 577.051
Valor Impuestos
$ 577.051
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 463.419
Valor Impuestos
$ 463.419
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 715.180
Valor Impuestos
$ 715.180
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 505.613
Valor Impuestos
$ 505.613
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 471.113
Valor Impuestos
$ 471.113
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 949.520
Valor Impuestos
$ 949.520
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 568.217
Valor Impuestos
$ 568.217
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 568.217
Valor Impuestos
$ 568.217
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 643.974
Valor Impuestos
$ 643.974
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 568.217
Valor Impuestos
$ 568.217
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 568.217
Valor Impuestos
$ 568.217
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 643.974
Valor Impuestos
$ 643.974
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 568.217
Valor Impuestos
$ 568.217
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 391.432
Valor Impuestos
$ 391.432
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 770.244
Valor Impuestos
$ 770.244
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 863.715
Valor Impuestos
$ 863.715
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 818.248
Valor Impuestos
$ 818.248
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
871 m²
Valor Catastral
$ 606.095
Valor Impuestos
$ 606.095
Última DJCU
12 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,869,5363.9% | $12,388,8489.9% | $11,267,7117.4% | $10,490,37437.5% | $7,628,765 |
1 | $705,4273.9% | $679,07910.0% | $617,6257.4% | $575,0169.9% | $523,122 |
2 | $577,0513.9% | $555,4989.9% | $505,2287.4% | $470,3739.9% | $427,923 |
3 | $577,0513.9% | $555,4989.9% | $505,2287.4% | $470,3739.9% | $427,923 |
4 | $649,0213.9% | $624,78010.0% | $568,2407.4% | $529,0389.9% | $481,294 |
5 | $574,5433.9% | $553,08310.0% | $503,0317.4% | $468,3289.9% | $426,063 |
6 | $574,5433.9% | $553,08310.0% | $503,0317.4% | $468,3289.9% | $426,063 |
7 | $662,9363.9% | $638,1759.9% | $580,4237.4% | $540,3819.9% | $491,613 |
8 | $577,0513.9% | $555,4989.9% | $505,2287.4% | $470,3739.9% | $427,923 |
9 | $463,4193.9% | $446,1109.9% | $405,7397.4% | $377,7489.9% | $343,657 |
10 | $715,1803.9% | $688,4679.9% | $626,1647.4% | $582,9669.9% | $530,355 |
11 | $505,6133.9% | $486,72810.0% | $442,6817.4% | $412,1419.9% | $374,946 |
12 | $471,1133.9% | $453,5179.9% | $412,4767.4% | $384,0209.9% | $349,363 |
101 | $949,5203.9% | $914,0559.9% | $831,3377.4% | $773,9859.9% | $704,135 |
102 | $568,2173.9% | $546,99410.0% | $497,4937.4% | $463,1729.9% | $421,372 |
103 | $568,2173.9% | $546,99410.0% | $497,4937.4% | $463,1729.9% | $421,372 |
104 | $643,9743.9% | $619,9219.9% | $563,8217.4% | $524,9249.9% | $477,551 |
105 | $568,2173.9% | $546,99410.0% | $497,4937.4% | $463,1729.9% | $421,372 |
106 | $568,2173.9% | $546,99410.0% | $497,4937.4% | $463,1729.9% | $421,372 |
107 | $643,9743.9% | $619,9219.9% | $563,8217.4% | $524,9249.9% | $477,551 |
108 | $568,2173.9% | $546,99410.0% | $497,4937.4% | $463,1729.9% | $421,372 |
109 | $391,4323.9% | $376,81210.0% | $342,7127.4% | $319,0699.9% | $290,274 |
110 | $770,2443.9% | $741,4759.9% | $674,3757.4% | $627,8519.9% | $571,189 |
111 | $863,7153.9% | $831,4559.9% | $756,2127.4% | $704,0429.9% | $640,504 |
112 | $818,2483.9% | $787,6869.9% | $716,4047.4% | $666,9819.9% | $606,788 |
201 | $606,0953.9% | $583,4579.9% | $530,6577.4% | $494,0489.9% | $449,461 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,353,0958.4% | $11,394,54615.0% | $9,909,58118.2% | $8,382,4719.9% | $7,624,579 |
1 | $705,4273.9% | $679,07910.0% | $617,6257.4% | $575,0169.9% | $523,122 |
2 | $577,0513.9% | $555,4989.9% | $505,2287.4% | $470,3739.9% | $427,923 |
3 | $577,0513.9% | $555,4989.9% | $505,2287.4% | $470,3739.9% | $427,923 |
4 | $649,0213.9% | $624,78010.0% | $568,2407.4% | $529,0389.9% | $481,294 |
5 | $574,5433.9% | $553,08310.0% | $503,0317.4% | $468,3289.9% | $426,063 |
6 | $574,5433.9% | $553,08310.0% | $503,0317.4% | $468,3289.9% | $426,063 |
7 | $662,9363.9% | $638,1759.9% | $580,4237.4% | $540,3819.9% | $491,613 |
8 | $577,0513.9% | $555,4989.9% | $505,2287.4% | $470,3739.9% | $427,923 |
9 | $463,4193.9% | $446,1109.9% | $405,7397.4% | $377,7489.9% | $343,657 |
10 | $715,1803.9% | $688,4679.9% | $626,1647.4% | $582,9669.9% | $530,355 |
11 | $505,6133.9% | $486,72810.0% | $442,6817.4% | $412,1419.9% | $374,946 |
12 | $471,1133.9% | $453,5179.9% | $412,4767.4% | $384,0209.9% | $349,363 |
101 | $949,5203.9% | $914,0559.9% | $831,3377.4% | $773,9859.9% | $704,135 |
102 | $568,2173.9% | $546,99410.0% | $497,4937.4% | $463,1729.9% | $421,372 |
103 | $568,2173.9% | $546,99410.0% | $497,4937.4% | $463,1729.9% | $421,372 |
104 | $643,9743.9% | $619,9219.9% | $563,8217.4% | $524,9249.9% | $477,551 |
105 | $568,2173.9% | $546,99410.0% | $497,4937.4% | $463,1729.9% | $421,372 |
106 | $568,2173.9% | $546,99410.0% | $497,4937.4% | $463,1729.9% | $421,372 |
107 | $643,9743.9% | $619,9219.9% | $563,8217.4% | $524,9249.9% | $477,551 |
108 | $568,2173.9% | $546,99410.0% | $497,4937.4% | $463,1729.9% | $421,372 |
109 | $391,4323.9% | $376,81210.0% | $342,7127.4% | $319,0699.9% | $290,274 |
110 | $770,2443.9% | $741,4759.9% | $674,3757.4% | $627,8519.9% | $571,189 |
111 | $863,7153.9% | $831,4559.9% | $756,2127.4% | $704,0429.9% | $640,504 |
112 | $818,2483.9% | $787,6869.9% | $716,4047.4% | $666,9819.9% | $606,788 |
201 | $606,0953.9% | $583,4579.9% | $530,6577.4% | $494,0489.9% | $449,461 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,353,095 | $149,339.04 | $49,779.68 |
1 | $705,427 | $1,763.57 | $587.86 |
2 | $577,051 | $1,442.63 | $480.88 |
3 | $577,051 | $1,442.63 | $480.88 |
4 | $649,021 | $1,622.55 | $540.85 |
5 | $574,543 | $1,436.36 | $478.79 |
6 | $574,543 | $1,436.36 | $478.79 |
7 | $662,936 | $1,657.34 | $552.45 |
8 | $577,051 | $1,442.63 | $480.88 |
9 | $463,419 | $1,158.55 | $386.18 |
10 | $715,180 | $1,787.95 | $595.98 |
11 | $505,613 | $1,264.03 | $421.34 |
12 | $471,113 | $1,177.78 | $392.59 |
101 | $949,520 | $2,582.22 | $860.74 |
102 | $568,217 | $1,420.54 | $473.51 |
103 | $568,217 | $1,420.54 | $473.51 |
104 | $643,974 | $1,609.94 | $536.65 |
105 | $568,217 | $1,420.54 | $473.51 |
106 | $568,217 | $1,420.54 | $473.51 |
107 | $643,974 | $1,609.94 | $536.65 |
108 | $568,217 | $1,420.54 | $473.51 |
109 | $391,432 | $978.58 | $326.19 |
110 | $770,244 | $1,925.61 | $641.87 |
111 | $863,715 | $2,159.29 | $719.76 |
112 | $818,248 | $2,045.62 | $681.87 |
201 | $606,095 | $1,515.24 | $505.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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