Avenida Ramon Anador 3643
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
223 m²
Área Predio
213 m²
Valor Catastral
$ 4.759.423
Valor Impuestos
$ 3.753.549
Última DJCU
9 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,759,4233.9% | $4,581,65410.0% | $4,167,034138.3% | $1,748,5930.6% | $1,738,471 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,753,54925.2% | $2,998,39538.3% | $2,167,74844.8% | $1,497,48017.3% | $1,276,340 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,753,549 | $27,322.33 | $9,107.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
110 m²
Fecha de Inicio
3 de mayo de 2021
Fecha de Aprobación
25 de mayo de 2021
Área a Edificar
17 m²
Fecha de Inicio
3 de mayo de 2021
Fecha de Aprobación
25 de mayo de 2021
Área a Edificar
93 m²
Fecha de Inicio
21 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
1 de abril de 2022
Área a Edificar
128 m²
Fecha de Inicio
21 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
1 de abril de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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