Avenida Ramon Anador 3652
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 841.381
Valor Impuestos
$ 841.381
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad2
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.735.311
Valor Impuestos
$ 1.735.311
Última DJCU
8 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 2.445.216
Valor Impuestos
$ 2.445.216
Última DJCU
1 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (1 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $841,3813.9% | $809,9559.9% | $736,6587.4% | $685,8379.9% | $623,942 |
2 | $1,735,3113.9% | $1,670,49610.0% | $1,519,3237.4% | $1,414,5089.9% | $1,286,852 |
3 | $2,445,2163.9% | $2,353,8859.9% | $2,140,8697.4% | $1,993,1759.9% | $1,813,296 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $841,3813.9% | $809,9559.9% | $736,6587.4% | $685,8379.9% | $623,942 |
2 | $1,735,3113.9% | $1,670,49610.0% | $1,519,3237.4% | $1,414,5089.9% | $1,286,852 |
3 | $2,445,2163.9% | $2,353,8859.9% | $2,140,8697.4% | $1,993,1759.9% | $1,813,296 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $841,381 | $2,103.45 | $701.15 |
2 | $1,735,311 | $8,475.65 | $2,825.22 |
3 | $2,445,216 | $14,239 | $4,746.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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