Avenida Ramon Anador 3741
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
218 m²
Área Predio
254 m²
Valor Catastral
$ 5.932.695
Valor Impuestos
$ 5.658.100
Última DJCU
21 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,932,6953.9% | $5,711,1049.9% | $5,194,27421.5% | $4,276,3539.9% | $3,890,423 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,658,1006.5% | $5,314,59512.8% | $4,713,43810.2% | $4,276,3539.9% | $3,890,423 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,658,100 | $48,605.69 | $16,201.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
136.7 m²
Fecha de Inicio
9 de mayo de 2006
Fecha de Aprobación
16 de mayo de 2006
Área a Edificar
25.3 m²
Fecha de Inicio
22 de junio de 2015
Fecha de Aprobación
18 de junio de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Ramon Anador 3739(Padrón 110140)
A 9 metros de distancia
Estivao 1669(Padrón 164872)
A 62 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3712(Padrón 164865)
A 78 metros de distancia
Presidente Oribe 1655(Padrón 164875)
A 91 metros de distancia
Presidente Oribe 1658(Padrón 35291)
A 99 metros de distancia
Presidente Oribe 1664(Padrón 123886)
A 99 metros de distancia
Presidente Oribe 1694(Padrón 123889)
A 106 metros de distancia
Presidente Oribe 1678(Padrón 123887)
A 107 metros de distancia
Jose Leguizamon 3761(Padrón 123904)
A 113 metros de distancia
Francisco Anzani 1715(Padrón 127262)
A 119 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.