Avenida Ramon Anador 3960
MONTEVIDEO
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 565.061
Valor Impuestos
$ 565.061
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 654.281
Valor Impuestos
$ 654.281
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.189.611
Valor Impuestos
$ 1.189.611
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad4
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 713.764
Valor Impuestos
$ 713.764
Última DJCU
29 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.070.646
Valor Impuestos
$ 1.070.646
Última DJCU
24 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 892.209
Valor Impuestos
$ 892.209
Última DJCU
6 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1941
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2008
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1941
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2008
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $565,0613.9% | $543,95610.0% | $494,7307.4% | $460,6009.9% | $419,032 |
2 | $654,2813.9% | $629,8439.9% | $572,8457.4% | $533,3269.9% | $485,195 |
3 | $1,189,6113.9% | $1,145,17810.0% | $1,041,5447.4% | $969,6909.9% | $882,178 |
4 | $713,7643.9% | $687,10410.0% | $624,9247.4% | $581,8129.9% | $529,305 |
101 | $1,070,6463.9% | $1,030,6579.9% | $937,3877.4% | $872,7199.9% | $793,958 |
102 | $892,2093.9% | $858,8849.9% | $781,1597.4% | $727,2689.9% | $661,634 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $565,0613.9% | $543,95610.0% | $494,7307.4% | $460,6009.9% | $419,032 |
2 | $654,2813.9% | $629,8439.9% | $572,8457.4% | $533,3269.9% | $485,195 |
3 | $1,189,6113.9% | $1,145,17810.0% | $1,041,5447.4% | $969,6909.9% | $882,178 |
4 | $713,7643.9% | $687,10410.0% | $624,9247.4% | $581,8129.9% | $529,305 |
101 | $1,070,6463.9% | $1,030,6579.9% | $937,3877.4% | $872,7199.9% | $793,958 |
102 | $892,2093.9% | $858,8849.9% | $781,1597.4% | $727,2689.9% | $661,634 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $565,061 | $1,412.65 | $470.88 |
2 | $654,281 | $1,635.7 | $545.23 |
3 | $1,189,611 | $4,382.9 | $1,460.97 |
4 | $713,764 | $1,784.41 | $594.8 |
101 | $1,070,646 | $3,490.66 | $1,163.55 |
102 | $892,209 | $2,230.52 | $743.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
78 m²
Fecha de Inicio
3 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
6 de mayo de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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