Avenida San Carlos De Bolivar 6253
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
477 m²
Área Predio
999 m²
Valor Catastral
$ 18.703.005
Valor Impuestos
$ 18.703.005
Última DJCU
23 de marzo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de marzo de 2014)
Construcciones
Área Construida
293 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,703,0053.9% | $18,004,43310.0% | $16,375,1097.4% | $15,245,4239.9% | $13,869,562 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,703,0053.9% | $18,004,43310.0% | $16,375,1097.4% | $15,245,4239.9% | $13,869,562 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $18,703,005 | $258,703.38 | $86,234.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
127 m²
Fecha de Inicio
10 de junio de 1998
Fecha de Aprobación
24 de agosto de 1998
Área a Edificar
14.75 m²
Fecha de Inicio
19 de agosto de 2009
Fecha de Aprobación
19 de agosto de 2009
Área a Edificar
165 m²
Fecha de Inicio
18 de diciembre de 2006
Fecha de Aprobación
21 de diciembre de 2006
Área a Edificar
18 m²
Fecha de Inicio
18 de diciembre de 2006
Fecha de Aprobación
21 de diciembre de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Mariano Uriarte 6258(Padrón 63854)
A 48 metros de distancia
Mariano Uriarte 6268(Padrón 63856)
A 56 metros de distancia
Avenida San Carlos De Bolivar 6240(Padrón 418541)
A 56 metros de distancia
Mariano Uriarte 6260(Padrón 63855)
A 56 metros de distancia
Avenida San Carlos De Bolivar 6236(Padrón 196589)
A 69 metros de distancia
Mariano Uriarte 6280(Padrón 146232)
A 72 metros de distancia
Mariano Uriarte 6286(Padrón 146233)
A 86 metros de distancia
Corcega 1943(Padrón 146234)
A 128 metros de distancia
Mariano Uriarte 6243(Padrón 160682)
A 138 metros de distancia
Mariano Uriarte 6267(Padrón 160679)
A 138 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.