Avenida San Carlos De Bolivar 6318
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida San Carlos De Bolivar 6322
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
132 m²
Valor Catastral
$ 5.655.418
Valor Impuestos
$ 5.655.418
Última DJCU
22 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 6.711.755
Valor Impuestos
$ 6.711.755
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,655,4183.9% | $5,444,1849.9% | $4,951,5097.4% | $4,609,9149.9% | $4,193,881 |
2 | $6,711,7553.9% | $6,461,06610.0% | $5,876,3677.4% | $5,470,9689.9% | $4,977,227 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,655,4183.9% | $5,444,1849.9% | $4,951,5097.4% | $4,609,9149.9% | $4,193,881 |
2 | $6,711,7553.9% | $6,461,06610.0% | $5,876,3677.4% | $5,470,9689.9% | $4,977,227 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,655,418 | $48,573.5 | $16,191.17 |
2 | $6,711,755 | $61,249.55 | $20,416.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
55 m²
Fecha de Inicio
15 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
3 de octubre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida San Carlos De Bolivar 6328(Padrón 196556)
A 9 metros de distancia
Avenida San Carlos De Bolivar 6314(Padrón 196554)
A 21 metros de distancia
Avenida San Carlos De Bolivar 6310(Padrón 196553)
A 30 metros de distancia
Avenida San Carlos De Bolivar 6334(Padrón 196557)
A 30 metros de distancia
Horacio Quiroga 6323(Padrón 196581)
A 35 metros de distancia
Avenida San Carlos De Bolivar 6344(Padrón 196558)
A 38 metros de distancia
Horacio Quiroga 6333(Padrón 196579)
A 43 metros de distancia
Horacio Quiroga 6327(Padrón 196580)
A 43 metros de distancia
Horacio Quiroga 6317(Padrón 196582)
A 44 metros de distancia
Horacio Quiroga 6311(Padrón 196583)
A 48 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.