Avenida San Marino 1306
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Siria 6101
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
311 m²
Área Predio
816 m²
Valor Catastral
$ 10.718.194
Valor Impuestos
$ 10.718.194
Última DJCU
3 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (3 de setiembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,718,1943.9% | $10,317,86110.0% | $9,384,1397.4% | $8,736,7469.9% | $7,948,277 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,718,1943.9% | $10,317,86110.0% | $9,384,1397.4% | $8,736,7469.9% | $7,948,277 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,718,194 | $122,363.18 | $40,787.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
26.15 m²
Fecha de Inicio
9 de febrero de 2009
Fecha de Aprobación
16 de febrero de 2009
Área a Edificar
25.82 m²
Fecha de Inicio
9 de febrero de 2009
Fecha de Aprobación
16 de febrero de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Siria 6125(Padrón 121277)
A 43 metros de distancia
Avenida San Marino 1322(Padrón 121247)
A 56 metros de distancia
Avenida San Marino 1326(Padrón 121248)
A 67 metros de distancia
Avenida San Marino 1330(Padrón 121249)
A 78 metros de distancia
Libano 1297(Padrón 121233)
A 85 metros de distancia
Avenida San Marino 1319(Padrón 182679)
A 85 metros de distancia
Libano 1331(Padrón 121269)
A 92 metros de distancia
Avenida San Marino 1337(Padrón 182681)
A 99 metros de distancia
Rambla Republica De Mexico 5795(Padrón 408124)
A 101 metros de distancia
Libano 1341(Padrón 121268)
A 101 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.