Avenida San Marino 1435
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
383 m²
Área Predio
776 m²
Valor Catastral
$ 11.877.250
Valor Impuestos
$ 11.877.250
Última DJCU
18 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (18 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
159 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,877,2503.9% | $11,433,62610.0% | $10,398,9327.4% | $9,681,5319.9% | $8,807,797 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,877,2503.9% | $11,433,62610.0% | $10,398,9327.4% | $9,681,53111.1% | $8,717,010 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,877,250 | $141,487.6 | $47,162.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
40 m²
Fecha de Inicio
13 de junio de 2014
Fecha de Aprobación
13 de junio de 2014
Área a Edificar
118 m²
Fecha de Inicio
13 de diciembre de 2005
Fecha de Aprobación
16 de mayo de 2006
Área a Edificar
209 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2006
Fecha de Aprobación
4 de diciembre de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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