Avenida San Marino 1444
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
298 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 7.635.931
Valor Impuestos
$ 7.451.793
Última DJCU
2 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (2 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,635,9313.9% | $7,350,72310.0% | $6,685,5147.4% | $6,224,29425.0% | $4,979,812 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,451,7936.5% | $6,996,20112.8% | $6,201,85610.3% | $5,623,90712.9% | $4,979,812 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,451,793 | $70,130 | $23,376.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
13.68 m²
Fecha de Inicio
6 de mayo de 2014
Fecha de Aprobación
6 de mayo de 2014
Área a Edificar
74.68 m²
Fecha de Inicio
6 de mayo de 2014
Fecha de Aprobación
6 de mayo de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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