Avenida San Marino 1464
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
265 m²
Área Predio
447 m²
Valor Catastral
$ 6.373.651
Valor Impuestos
$ 6.357.205
Última DJCU
7 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,373,6513.9% | $6,135,5909.9% | $5,580,3468.1% | $5,161,8559.9% | $4,696,011 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,357,2054.0% | $6,111,84210.1% | $5,551,5477.5% | $5,161,8559.9% | $4,696,011 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,357,205 | $56,994.95 | $18,998.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
90 m²
Fecha de Inicio
3 de mayo de 2022
Fecha de Aprobación
14 de junio de 2022
Área a Edificar
56 m²
Fecha de Inicio
3 de mayo de 2022
Fecha de Aprobación
14 de junio de 2022
Área a Edificar
175 m²
Fecha de Inicio
3 de mayo de 2022
Fecha de Aprobación
14 de junio de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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