Avenida Sarmiento 2308
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.211.776
Valor Impuestos
$ 1.211.776
Última DJCU
22 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad101
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.850.545
Valor Impuestos
$ 1.850.545
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.865.066
Valor Impuestos
$ 2.865.066
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad201
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.798.886
Valor Impuestos
$ 1.798.886
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.855.673
Valor Impuestos
$ 2.855.673
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad301
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.798.886
Valor Impuestos
$ 1.798.886
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad302
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.855.673
Valor Impuestos
$ 2.855.673
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad401
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.798.886
Valor Impuestos
$ 1.798.886
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad402
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.855.673
Valor Impuestos
$ 2.855.673
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad501
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.798.886
Valor Impuestos
$ 1.798.886
Última DJCU
10 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad502
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.855.673
Valor Impuestos
$ 2.855.673
Última DJCU
1 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (1 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad601
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.798.886
Valor Impuestos
$ 1.798.886
Última DJCU
30 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (30 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad602
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.855.673
Valor Impuestos
$ 2.855.673
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad701
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.578.561
Valor Impuestos
$ 2.578.561
Última DJCU
31 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad702
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.854.086
Valor Impuestos
$ 1.854.086
Última DJCU
30 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (30 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad801
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.602.893
Valor Impuestos
$ 4.602.893
Última DJCU
22 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad901
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.512.802
Valor Impuestos
$ 2.512.802
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad902
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.850.545
Valor Impuestos
$ 1.850.545
Última DJCU
27 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.512.802
Valor Impuestos
$ 2.512.802
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.864.642
Valor Impuestos
$ 1.864.642
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,211,7763.9% | $1,166,51510.0% | $1,060,9507.4% | $987,7579.9% | $898,614 |
101 | $1,850,5453.9% | $1,781,4269.9% | $1,620,2157.4% | $1,508,4409.9% | $1,372,307 |
102 | $2,865,0663.9% | $2,758,05410.0% | $2,508,4627.4% | $2,335,4089.9% | $2,124,643 |
201 | $1,798,8863.9% | $1,731,6969.9% | $1,574,9857.4% | $1,466,3309.9% | $1,333,997 |
202 | $2,855,6733.9% | $2,749,01110.0% | $2,500,2377.4% | $2,327,7519.9% | $2,117,677 |
301 | $1,798,8863.9% | $1,731,6969.9% | $1,574,9857.4% | $1,466,3309.9% | $1,333,997 |
302 | $2,855,6733.9% | $2,749,01110.0% | $2,500,2377.4% | $2,327,7519.9% | $2,117,677 |
401 | $1,798,8863.9% | $1,731,6969.9% | $1,574,9857.4% | $1,466,3309.9% | $1,333,997 |
402 | $2,855,6733.9% | $2,749,01110.0% | $2,500,2377.4% | $2,327,7519.9% | $2,117,677 |
501 | $1,798,8863.9% | $1,731,6969.9% | $1,574,9857.4% | $1,466,3309.9% | $1,333,997 |
502 | $2,855,6733.9% | $2,749,01110.0% | $2,500,2377.4% | $2,327,7519.9% | $2,117,677 |
601 | $1,798,8863.9% | $1,731,6969.9% | $1,574,9857.4% | $1,466,3309.9% | $1,333,997 |
602 | $2,855,6733.9% | $2,749,01110.0% | $2,500,2377.4% | $2,327,7519.9% | $2,117,677 |
701 | $2,578,5613.9% | $2,482,25010.0% | $2,257,6177.4% | $2,101,8699.9% | $1,912,181 |
702 | $1,854,0863.9% | $1,784,83410.0% | $1,623,3147.4% | $1,511,3259.9% | $1,374,932 |
801 | $4,602,8933.9% | $4,430,97110.0% | $4,029,9877.4% | $3,751,9669.9% | $3,413,361 |
901 | $2,512,8023.9% | $2,418,9479.9% | $2,200,0437.4% | $2,048,2669.9% | $1,863,415 |
902 | $1,850,5453.9% | $1,781,4269.9% | $1,620,2157.4% | $1,508,4409.9% | $1,372,307 |
1001 | $2,512,8023.9% | $2,418,9479.9% | $2,200,0437.4% | $2,048,2669.9% | $1,863,415 |
1002 | $1,864,6423.9% | $1,794,9969.9% | $1,632,5577.4% | $1,519,9309.9% | $1,382,760 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,211,7763.9% | $1,166,51510.0% | $1,060,9507.4% | $987,7579.9% | $898,614 |
101 | $1,850,5453.9% | $1,781,4269.9% | $1,620,2157.4% | $1,508,4409.9% | $1,372,307 |
102 | $2,865,0663.9% | $2,758,05410.0% | $2,508,4627.4% | $2,335,4089.9% | $2,124,643 |
201 | $1,798,8863.9% | $1,731,6969.9% | $1,574,9857.4% | $1,466,3309.9% | $1,333,997 |
202 | $2,855,6733.9% | $2,749,01110.0% | $2,500,2377.4% | $2,327,7519.9% | $2,117,677 |
301 | $1,798,8863.9% | $1,731,6969.9% | $1,574,9857.4% | $1,466,3309.9% | $1,333,997 |
302 | $2,855,6733.9% | $2,749,01110.0% | $2,500,2377.4% | $2,327,7519.9% | $2,117,677 |
401 | $1,798,8863.9% | $1,731,6969.9% | $1,574,9857.4% | $1,466,3309.9% | $1,333,997 |
402 | $2,855,6733.9% | $2,749,01110.0% | $2,500,2377.4% | $2,327,7519.9% | $2,117,677 |
501 | $1,798,8863.9% | $1,731,6969.9% | $1,574,9857.4% | $1,466,3309.9% | $1,333,997 |
502 | $2,855,6733.9% | $2,749,01110.0% | $2,500,2377.4% | $2,327,7519.9% | $2,117,677 |
601 | $1,798,8863.9% | $1,731,6969.9% | $1,574,9857.4% | $1,466,3309.9% | $1,333,997 |
602 | $2,855,6733.9% | $2,749,01110.0% | $2,500,2377.4% | $2,327,7519.9% | $2,117,677 |
701 | $2,578,5613.9% | $2,482,25010.0% | $2,257,6177.4% | $2,101,8699.9% | $1,912,181 |
702 | $1,854,0863.9% | $1,784,83410.0% | $1,623,3147.4% | $1,511,3259.9% | $1,374,932 |
801 | $4,602,8933.9% | $4,430,97110.0% | $4,029,9877.4% | $3,751,9669.9% | $3,413,361 |
901 | $2,512,8023.9% | $2,418,9479.9% | $2,200,0437.4% | $2,048,2669.9% | $1,863,415 |
902 | $1,850,5453.9% | $1,781,4269.9% | $1,620,2157.4% | $1,508,4409.9% | $1,372,307 |
1001 | $2,512,8023.9% | $2,418,9479.9% | $2,200,0437.4% | $2,048,2669.9% | $1,863,415 |
1002 | $1,864,6423.9% | $1,794,9969.9% | $1,632,5577.4% | $1,519,9309.9% | $1,382,760 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,211,776 | $4,549.14 | $1,516.38 |
101 | $1,850,545 | $9,339.91 | $3,113.3 |
102 | $2,865,066 | $18,437.5 | $6,145.83 |
201 | $1,798,886 | $8,952.46 | $2,984.15 |
202 | $2,855,673 | $18,343.57 | $6,114.52 |
301 | $1,798,886 | $8,952.46 | $2,984.15 |
302 | $2,855,673 | $18,343.57 | $6,114.52 |
401 | $1,798,886 | $8,952.46 | $2,984.15 |
402 | $2,855,673 | $18,343.57 | $6,114.52 |
501 | $1,798,886 | $8,952.46 | $2,984.15 |
502 | $2,855,673 | $18,343.57 | $6,114.52 |
601 | $1,798,886 | $8,952.46 | $2,984.15 |
602 | $2,855,673 | $18,343.57 | $6,114.52 |
701 | $2,578,561 | $15,572.45 | $5,190.82 |
702 | $1,854,086 | $9,366.46 | $3,122.15 |
801 | $4,602,893 | $35,943.2 | $11,981.07 |
901 | $2,512,802 | $14,914.86 | $4,971.62 |
902 | $1,850,545 | $9,339.91 | $3,113.3 |
1001 | $2,512,802 | $14,914.86 | $4,971.62 |
1002 | $1,864,642 | $9,445.63 | $3,148.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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