Avenida Sarmiento 2656
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1490 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 38.274.090
Valor Impuestos
$ 26.770.926
Última DJCU
14 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (14 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
128 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
113 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
100 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
100 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2014
Información General
Área Edificada
100 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 6.671.346
Valor Impuestos
$ 6.671.346
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
2014
Información General
Área Edificada
100 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 6.287.459
Valor Impuestos
$ 6.287.459
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
2014
Información General
Área Edificada
83 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 5.390.765
Valor Impuestos
$ 5.390.765
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2014
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 3.046.617
Valor Impuestos
$ 3.046.617
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 1.331.267
Valor Impuestos
$ 1.331.267
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 2.953.857
Valor Impuestos
$ 2.953.857
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 1.022.991
Valor Impuestos
$ 1.022.991
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 2.953.857
Valor Impuestos
$ 2.953.857
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 1.022.991
Valor Impuestos
$ 1.022.991
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 2.953.857
Valor Impuestos
$ 2.953.857
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 1.022.991
Valor Impuestos
$ 1.022.991
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 2.953.857
Valor Impuestos
$ 2.953.857
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 1.022.991
Valor Impuestos
$ 1.022.991
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 2.953.857
Valor Impuestos
$ 2.953.857
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 1.022.991
Valor Impuestos
$ 1.022.991
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 2.953.857
Valor Impuestos
$ 2.953.857
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
209 m²
Valor Catastral
$ 1.022.991
Valor Impuestos
$ 1.022.991
Última DJCU
31 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (31 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $38,274,0903.9% | $36,844,5239.9% | $33,510,253332.0% | $7,756,9469.9% | $7,056,902 |
101 | $6,671,3463.9% | $6,422,1669.9% | $5,840,9887.4% | $5,438,0309.9% | $4,947,262 |
201 | $6,287,4593.9% | $6,052,61710.0% | $5,504,8817.4% | $5,125,1109.9% | $4,662,582 |
301 | $5,390,7653.9% | $5,189,41610.0% | $4,719,7967.4% | $4,394,1879.9% | $3,997,623 |
401 | $3,046,6173.9% | $2,932,82310.0% | $2,667,4157.4% | $2,483,3959.9% | $2,259,275 |
402 | $1,331,2673.9% | $1,281,5439.9% | $1,165,5697.4% | $1,085,1599.9% | $987,226 |
501 | $2,953,8573.9% | $2,843,52810.0% | $2,586,2017.4% | $2,407,7849.9% | $2,190,488 |
502 | $1,022,9913.9% | $984,7819.9% | $895,6637.4% | $833,8739.9% | $758,618 |
601 | $2,953,8573.9% | $2,843,52810.0% | $2,586,2017.4% | $2,407,7849.9% | $2,190,488 |
602 | $1,022,9913.9% | $984,7819.9% | $895,6637.4% | $833,8739.9% | $758,618 |
701 | $2,953,8573.9% | $2,843,52810.0% | $2,586,2017.4% | $2,407,7849.9% | $2,190,488 |
702 | $1,022,9913.9% | $984,7819.9% | $895,6637.4% | $833,8739.9% | $758,618 |
801 | $2,953,8573.9% | $2,843,52810.0% | $2,586,2017.4% | $2,407,7849.9% | $2,190,488 |
802 | $1,022,9913.9% | $984,7819.9% | $895,6637.4% | $833,8739.9% | $758,618 |
901 | $2,953,8573.9% | $2,843,52810.0% | $2,586,2017.4% | $2,407,7849.9% | $2,190,488 |
902 | $1,022,9913.9% | $984,7819.9% | $895,6637.4% | $833,8739.9% | $758,618 |
1001 | $2,953,8573.9% | $2,843,52810.0% | $2,586,2017.4% | $2,407,7849.9% | $2,190,488 |
1002 | $1,022,9913.9% | $984,7819.9% | $895,6637.4% | $833,8739.9% | $758,618 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $26,770,92632.3% | $20,234,25551.4% | $13,367,43972.3% | $7,756,9469.9% | $7,056,902 |
101 | $6,671,3463.9% | $6,422,1669.9% | $5,840,9887.4% | $5,438,0309.9% | $4,947,262 |
201 | $6,287,4593.9% | $6,052,61710.0% | $5,504,8817.4% | $5,125,1109.9% | $4,662,582 |
301 | $5,390,7653.9% | $5,189,41610.0% | $4,719,7967.4% | $4,394,1879.9% | $3,997,623 |
401 | $3,046,6173.9% | $2,932,82310.0% | $2,667,4157.4% | $2,483,3959.9% | $2,259,275 |
402 | $1,331,2673.9% | $1,281,5439.9% | $1,165,5697.4% | $1,085,1599.9% | $987,226 |
501 | $2,953,8573.9% | $2,843,52810.0% | $2,586,2017.4% | $2,407,7849.9% | $2,190,488 |
502 | $1,022,9913.9% | $984,7819.9% | $895,6637.4% | $833,8739.9% | $758,618 |
601 | $2,953,8573.9% | $2,843,52810.0% | $2,586,2017.4% | $2,407,7849.9% | $2,190,488 |
602 | $1,022,9913.9% | $984,7819.9% | $895,6637.4% | $833,8739.9% | $758,618 |
701 | $2,953,8573.9% | $2,843,52810.0% | $2,586,2017.4% | $2,407,7849.9% | $2,190,488 |
702 | $1,022,9913.9% | $984,7819.9% | $895,6637.4% | $833,8739.9% | $758,618 |
801 | $2,953,8573.9% | $2,843,52810.0% | $2,586,2017.4% | $2,407,7849.9% | $2,190,488 |
802 | $1,022,9913.9% | $984,7819.9% | $895,6637.4% | $833,8739.9% | $758,618 |
901 | $2,953,8573.9% | $2,843,52810.0% | $2,586,2017.4% | $2,407,7849.9% | $2,190,488 |
902 | $1,022,9913.9% | $984,7819.9% | $895,6637.4% | $833,8739.9% | $758,618 |
1001 | $2,953,8573.9% | $2,843,52810.0% | $2,586,2017.4% | $2,407,7849.9% | $2,190,488 |
1002 | $1,022,9913.9% | $984,7819.9% | $895,6637.4% | $833,8739.9% | $758,618 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $26,770,926 | $403,925.96 | $134,641.99 |
101 | $6,671,346 | $60,764.64 | $20,254.88 |
201 | $6,287,459 | $56,158 | $18,719.33 |
301 | $5,390,765 | $45,397.67 | $15,132.56 |
401 | $3,046,617 | $20,253.01 | $6,751 |
402 | $1,331,267 | $5,445.32 | $1,815.11 |
501 | $2,953,857 | $19,325.41 | $6,441.8 |
502 | $1,022,991 | $3,133.25 | $1,044.42 |
601 | $2,953,857 | $19,325.41 | $6,441.8 |
602 | $1,022,991 | $3,133.25 | $1,044.42 |
701 | $2,953,857 | $19,325.41 | $6,441.8 |
702 | $1,022,991 | $3,133.25 | $1,044.42 |
801 | $2,953,857 | $19,325.41 | $6,441.8 |
802 | $1,022,991 | $3,133.25 | $1,044.42 |
901 | $2,953,857 | $19,325.41 | $6,441.8 |
902 | $1,022,991 | $3,133.25 | $1,044.42 |
1001 | $2,953,857 | $19,325.41 | $6,441.8 |
1002 | $1,022,991 | $3,133.25 | $1,044.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1489 m²
Fecha de Inicio
19 de noviembre de 2013
Fecha de Aprobación
21 de agosto de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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