Avenida Sayago 1285
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Sayago 1287
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 368.993
Valor Impuestos
$ 368.993
Última DJCU
10 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 450.341
Valor Impuestos
$ 450.341
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 319.747
Valor Impuestos
$ 319.747
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $368,9933.9% | $355,2119.9% | $323,0667.4% | $300,7789.9% | $273,634 |
2 | $450,3413.9% | $433,52010.0% | $394,2887.4% | $367,0879.9% | $333,958 |
3 | $319,7473.9% | $307,80410.0% | $279,9497.4% | $260,6369.9% | $237,114 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $368,9933.9% | $355,2119.9% | $323,0667.4% | $300,7789.9% | $273,634 |
2 | $450,3413.9% | $433,52010.0% | $394,2887.4% | $367,0879.9% | $333,958 |
3 | $319,7473.9% | $307,80410.0% | $279,9497.4% | $260,6369.9% | $237,114 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $368,993 | $922.48 | $307.49 |
2 | $450,341 | $1,125.85 | $375.28 |
3 | $319,747 | $799.37 | $266.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
41 m²
Fecha de Inicio
15 de mayo de 2012
Fecha de Aprobación
10 de setiembre de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Camino General Maximo Santos 4767(Padrón 49959)
A 38 metros de distancia
Avenida Sayago 1292(Padrón 105454)
A 80 metros de distancia
Avenida Sayago 1298(Padrón 105452)
A 92 metros de distancia
Avenida Sayago 1226(Padrón 50071)
A 119 metros de distancia
Bell 1279(Padrón 105445)
A 128 metros de distancia
Bell 1251(Padrón 105439)
A 157 metros de distancia
Olegario Andrade 4707(Padrón 105417)
A 160 metros de distancia
Bell 1309(Padrón 49303)
A 166 metros de distancia
Jose Caparroz 4740(Padrón 50081)
A 178 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.