Avenida Uruguay 1196
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.389.894
Valor Impuestos
$ 1.389.894
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.111.067
Valor Impuestos
$ 2.111.067
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.569.995
Valor Impuestos
$ 2.569.995
Última DJCU
1 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.307.761
Valor Impuestos
$ 2.307.761
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.569.995
Valor Impuestos
$ 2.569.995
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.307.761
Valor Impuestos
$ 2.307.761
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad301
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.569.995
Valor Impuestos
$ 2.569.995
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad302
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.307.761
Valor Impuestos
$ 2.307.761
Última DJCU
9 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (9 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad401
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.569.995
Valor Impuestos
$ 2.569.995
Última DJCU
21 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (21 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.307.761
Valor Impuestos
$ 2.307.761
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad501
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.569.995
Valor Impuestos
$ 2.569.995
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad502
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.307.761
Valor Impuestos
$ 2.307.761
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad601
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.569.995
Valor Impuestos
$ 2.569.995
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad602
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.307.761
Valor Impuestos
$ 2.307.761
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad701
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 2.771.607
Valor Impuestos
$ 2.771.607
Última DJCU
24 de febrero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (24 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1959
Unidad702
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.268.413
Valor Impuestos
$ 2.268.413
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,389,8943.9% | $1,337,9809.9% | $1,216,8997.4% | $1,132,9489.9% | $1,030,702 |
2 | $2,111,0673.9% | $2,032,21710.0% | $1,848,3107.4% | $1,720,7999.9% | $1,565,501 |
101 | $2,569,9953.9% | $2,474,00410.0% | $2,250,1177.4% | $2,094,8869.9% | $1,905,828 |
102 | $2,307,7613.9% | $2,221,56410.0% | $2,020,5227.4% | $1,881,1309.9% | $1,711,363 |
201 | $2,569,9953.9% | $2,474,00410.0% | $2,250,1177.4% | $2,094,8869.9% | $1,905,828 |
202 | $2,307,7613.9% | $2,221,56410.0% | $2,020,5227.4% | $1,881,1309.9% | $1,711,363 |
301 | $2,569,9953.9% | $2,474,00410.0% | $2,250,1177.4% | $2,094,8869.9% | $1,905,828 |
302 | $2,307,7613.9% | $2,221,56410.0% | $2,020,5227.4% | $1,881,1309.9% | $1,711,363 |
401 | $2,569,9953.9% | $2,474,00410.0% | $2,250,1177.4% | $2,094,8869.9% | $1,905,828 |
402 | $2,307,7613.9% | $2,221,56410.0% | $2,020,5227.4% | $1,881,1309.9% | $1,711,363 |
501 | $2,569,9953.9% | $2,474,00410.0% | $2,250,1177.4% | $2,094,8869.9% | $1,905,828 |
502 | $2,307,7613.9% | $2,221,56410.0% | $2,020,5227.4% | $1,881,1309.9% | $1,711,363 |
601 | $2,569,9953.9% | $2,474,00410.0% | $2,250,1177.4% | $2,094,8869.9% | $1,905,828 |
602 | $2,307,7613.9% | $2,221,56410.0% | $2,020,5227.4% | $1,881,1309.9% | $1,711,363 |
701 | $2,771,6073.9% | $2,668,0859.9% | $2,426,6357.4% | $2,259,2269.9% | $2,055,337 |
702 | $2,268,4133.9% | $2,183,6869.9% | $1,986,0727.4% | $1,849,0579.9% | $1,682,184 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,389,8943.9% | $1,337,9809.9% | $1,216,8997.4% | $1,132,9489.9% | $1,030,702 |
2 | $2,111,0673.9% | $2,032,21710.0% | $1,848,3107.4% | $1,720,7999.9% | $1,565,501 |
101 | $2,569,9953.9% | $2,474,00410.0% | $2,250,1177.4% | $2,094,8869.9% | $1,905,828 |
102 | $2,307,7613.9% | $2,221,56410.0% | $2,020,5227.4% | $1,881,1309.9% | $1,711,363 |
201 | $2,569,9953.9% | $2,474,00410.0% | $2,250,1177.4% | $2,094,8869.9% | $1,905,828 |
202 | $2,307,7613.9% | $2,221,56410.0% | $2,020,5227.4% | $1,881,1309.9% | $1,711,363 |
301 | $2,569,9953.9% | $2,474,00410.0% | $2,250,1177.4% | $2,094,8869.9% | $1,905,828 |
302 | $2,307,7613.9% | $2,221,56410.0% | $2,020,5227.4% | $1,881,1309.9% | $1,711,363 |
401 | $2,569,9953.9% | $2,474,00410.0% | $2,250,1177.4% | $2,094,8869.9% | $1,905,828 |
402 | $2,307,7613.9% | $2,221,56410.0% | $2,020,5227.4% | $1,881,1309.9% | $1,711,363 |
501 | $2,569,9953.9% | $2,474,00410.0% | $2,250,1177.4% | $2,094,8869.9% | $1,905,828 |
502 | $2,307,7613.9% | $2,221,56410.0% | $2,020,5227.4% | $1,881,1309.9% | $1,711,363 |
601 | $2,569,9953.9% | $2,474,00410.0% | $2,250,1177.4% | $2,094,8869.9% | $1,905,828 |
602 | $2,307,7613.9% | $2,221,56410.0% | $2,020,5227.4% | $1,881,1309.9% | $1,711,363 |
701 | $2,771,6073.9% | $2,668,0859.9% | $2,426,6357.4% | $2,259,2269.9% | $2,055,337 |
702 | $2,268,4133.9% | $2,183,6869.9% | $1,986,0727.4% | $1,849,0579.9% | $1,682,184 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,389,894 | $5,885.02 | $1,961.67 |
2 | $2,111,067 | $11,293.82 | $3,764.61 |
101 | $2,569,995 | $15,486.79 | $5,162.26 |
102 | $2,307,761 | $12,864.45 | $4,288.15 |
201 | $2,569,995 | $15,486.79 | $5,162.26 |
202 | $2,307,761 | $12,864.45 | $4,288.15 |
301 | $2,569,995 | $15,486.79 | $5,162.26 |
302 | $2,307,761 | $12,864.45 | $4,288.15 |
401 | $2,569,995 | $15,486.79 | $5,162.26 |
402 | $2,307,761 | $12,864.45 | $4,288.15 |
501 | $2,569,995 | $15,486.79 | $5,162.26 |
502 | $2,307,761 | $12,864.45 | $4,288.15 |
601 | $2,569,995 | $15,486.79 | $5,162.26 |
602 | $2,307,761 | $12,864.45 | $4,288.15 |
701 | $2,771,607 | $17,502.91 | $5,834.3 |
702 | $2,268,413 | $12,473.92 | $4,157.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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