Avenida Uruguay 1302
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Yaguaron 1498
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 2.298.199
Valor Impuestos
$ 2.298.199
Última DJCU
24 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (24 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad101
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.706.100
Valor Impuestos
$ 1.706.100
Última DJCU
24 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (24 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.545.156
Valor Impuestos
$ 1.545.156
Última DJCU
24 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (24 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.706.100
Valor Impuestos
$ 1.706.100
Última DJCU
24 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (24 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad202
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.545.156
Valor Impuestos
$ 1.545.156
Última DJCU
24 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (24 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad301
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.706.100
Valor Impuestos
$ 1.706.100
Última DJCU
24 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (24 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad302
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.545.156
Valor Impuestos
$ 1.545.156
Última DJCU
24 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (24 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,298,1993.9% | $2,212,35910.0% | $2,012,1507.4% | $1,873,3369.9% | $1,704,272 |
101 | $1,706,1003.9% | $1,642,37610.0% | $1,493,7487.4% | $1,390,6979.9% | $1,265,190 |
102 | $1,545,1563.9% | $1,487,4439.9% | $1,352,8367.4% | $1,259,5079.9% | $1,145,840 |
201 | $1,706,1003.9% | $1,642,37610.0% | $1,493,7487.4% | $1,390,6979.9% | $1,265,190 |
202 | $1,545,1563.9% | $1,487,4439.9% | $1,352,8367.4% | $1,259,5079.9% | $1,145,840 |
301 | $1,706,1003.9% | $1,642,37610.0% | $1,493,7487.4% | $1,390,6979.9% | $1,265,190 |
302 | $1,545,1563.9% | $1,487,4439.9% | $1,352,8367.4% | $1,259,5079.9% | $1,145,840 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,298,1993.9% | $2,212,35910.0% | $2,012,1507.4% | $1,873,3369.9% | $1,704,272 |
101 | $1,706,1003.9% | $1,642,37610.0% | $1,493,7487.4% | $1,390,6979.9% | $1,265,190 |
102 | $1,545,1563.9% | $1,487,4439.9% | $1,352,8367.4% | $1,259,5079.9% | $1,145,840 |
201 | $1,706,1003.9% | $1,642,37610.0% | $1,493,7487.4% | $1,390,6979.9% | $1,265,190 |
202 | $1,545,1563.9% | $1,487,4439.9% | $1,352,8367.4% | $1,259,5079.9% | $1,145,840 |
301 | $1,706,1003.9% | $1,642,37610.0% | $1,493,7487.4% | $1,390,6979.9% | $1,265,190 |
302 | $1,545,1563.9% | $1,487,4439.9% | $1,352,8367.4% | $1,259,5079.9% | $1,145,840 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,298,199 | $12,768.83 | $4,256.28 |
101 | $1,706,100 | $8,256.57 | $2,752.19 |
102 | $1,545,156 | $7,049.49 | $2,349.83 |
201 | $1,706,100 | $8,256.57 | $2,752.19 |
202 | $1,545,156 | $7,049.49 | $2,349.83 |
301 | $1,706,100 | $8,256.57 | $2,752.19 |
302 | $1,545,156 | $7,049.49 | $2,349.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Yaguaron 1494(Padrón 7683)
A 11 metros de distancia
Yaguaron 1482(Padrón 7686)
A 33 metros de distancia
Yaguaron 1485(Padrón 157142)
A 35 metros de distancia
Avenida Uruguay 1295(Padrón 7488)
A 43 metros de distancia
Yaguaron 1476(Padrón 7687)
A 44 metros de distancia
Yaguaron 1472(Padrón 7688)
A 44 metros de distancia
Yaguaron 1468(Padrón 7689)
A 56 metros de distancia
Yaguaron 1458(Padrón 7691)
A 67 metros de distancia
Curiales 1536(Padrón 7663)
A 83 metros de distancia
Paysandu 1316(Padrón 7655)
A 100 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.