Avenida Uruguay 1346
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 1.807.663
Valor Impuestos
$ 1.807.663
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 627.145
Valor Impuestos
$ 627.145
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.586.311
Valor Impuestos
$ 1.586.311
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.143.620
Valor Impuestos
$ 1.143.620
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.586.311
Valor Impuestos
$ 1.586.311
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.797.076
Valor Impuestos
$ 1.797.076
Última DJCU
28 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (28 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2008
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.586.311
Valor Impuestos
$ 1.586.311
Última DJCU
2 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad302
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.143.620
Valor Impuestos
$ 1.143.620
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad401
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.586.311
Valor Impuestos
$ 1.586.311
Última DJCU
20 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad402
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.143.620
Valor Impuestos
$ 1.143.620
Última DJCU
3 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (3 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad501
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 209.048
Valor Impuestos
$ 209.048
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101EP/SS EP
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 774.716
Valor Impuestos
$ 774.716
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,807,6633.9% | $1,740,14510.0% | $1,582,6697.4% | $1,473,4849.9% | $1,340,506 |
2 | $627,1453.9% | $603,7219.9% | $549,0877.4% | $511,2079.9% | $465,072 |
101 | $1,586,3113.9% | $1,527,0619.9% | $1,388,8697.4% | $1,293,0549.9% | $1,176,359 |
102 | $1,143,6203.9% | $1,100,9059.9% | $1,001,2787.4% | $932,2029.9% | $848,073 |
201 | $1,586,3113.9% | $1,527,0619.9% | $1,388,8697.4% | $1,293,0549.9% | $1,176,359 |
202 | $1,797,0763.9% | $1,729,9549.9% | $1,573,4017.4% | $1,464,8559.9% | $1,332,656 |
301 | $1,586,3113.9% | $1,527,0619.9% | $1,388,8697.4% | $1,293,0549.9% | $1,176,359 |
302 | $1,143,6203.9% | $1,100,9059.9% | $1,001,2787.4% | $932,2029.9% | $848,073 |
401 | $1,586,3113.9% | $1,527,0619.9% | $1,388,8697.4% | $1,293,0549.9% | $1,176,359 |
402 | $1,143,6203.9% | $1,100,9059.9% | $1,001,2787.4% | $932,2029.9% | $848,073 |
501 | $209,0483.9% | $201,2409.9% | $183,0297.4% | $170,4029.9% | $155,024 |
Principal EP/SS EP | $774,716 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,807,6633.9% | $1,740,14510.0% | $1,582,6697.4% | $1,473,4849.9% | $1,340,506 |
2 | $627,1453.9% | $603,7219.9% | $549,0877.4% | $511,2079.9% | $465,072 |
101 | $1,586,3113.9% | $1,527,0619.9% | $1,388,8697.4% | $1,293,0549.9% | $1,176,359 |
102 | $1,143,6203.9% | $1,100,9059.9% | $1,001,2787.4% | $932,2029.9% | $848,073 |
201 | $1,586,3113.9% | $1,527,0619.9% | $1,388,8697.4% | $1,293,0549.9% | $1,176,359 |
202 | $1,797,0763.9% | $1,729,9549.9% | $1,573,4017.4% | $1,464,8559.9% | $1,332,656 |
301 | $1,586,3113.9% | $1,527,0619.9% | $1,388,8697.4% | $1,293,0549.9% | $1,176,359 |
302 | $1,143,6203.9% | $1,100,9059.9% | $1,001,2787.4% | $932,2029.9% | $848,073 |
401 | $1,586,3113.9% | $1,527,0619.9% | $1,388,8697.4% | $1,293,0549.9% | $1,176,359 |
402 | $1,143,6203.9% | $1,100,9059.9% | $1,001,2787.4% | $932,2029.9% | $848,073 |
501 | $209,0483.9% | $201,2409.9% | $183,0297.4% | $170,4029.9% | $155,024 |
Principal EP/SS EP | $774,716 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,807,663 | $9,018.29 | $3,006.1 |
2 | $627,145 | $1,567.86 | $522.62 |
101 | $1,586,311 | $7,358.15 | $2,452.72 |
102 | $1,143,620 | $4,037.97 | $1,345.99 |
201 | $1,586,311 | $7,358.15 | $2,452.72 |
202 | $1,797,076 | $8,938.89 | $2,979.63 |
301 | $1,586,311 | $7,358.15 | $2,452.72 |
302 | $1,143,620 | $4,037.97 | $1,345.99 |
401 | $1,586,311 | $7,358.15 | $2,452.72 |
402 | $1,143,620 | $4,037.97 | $1,345.99 |
501 | $209,048 | $522.62 | $174.21 |
Principal EP/SS EP | $774,716 | $1,936.79 | $645.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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