Avenida Uruguay 1586
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 534.812
Valor Impuestos
$ 534.812
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 534.812
Valor Impuestos
$ 534.812
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.220.629
Valor Impuestos
$ 1.220.629
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad4
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 991.620
Valor Impuestos
$ 991.620
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.683.715
Valor Impuestos
$ 1.683.715
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.148.914
Valor Impuestos
$ 1.148.914
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad103
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 991.620
Valor Impuestos
$ 991.620
Última DJCU
22 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.683.715
Valor Impuestos
$ 1.683.715
Última DJCU
22 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.148.914
Valor Impuestos
$ 1.148.914
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad203
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 991.620
Valor Impuestos
$ 991.620
Última DJCU
25 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (25 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1941
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1987
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.683.715
Valor Impuestos
$ 1.683.715
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad302
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.145.135
Valor Impuestos
$ 1.145.135
Última DJCU
7 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (7 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 991.620
Valor Impuestos
$ 991.620
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad401
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.683.715
Valor Impuestos
$ 1.683.715
Última DJCU
23 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.226.924
Valor Impuestos
$ 1.226.924
Última DJCU
22 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad403
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 991.620
Valor Impuestos
$ 991.620
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $534,8123.9% | $514,8369.9% | $468,2467.4% | $435,9439.9% | $396,600 |
2 | $534,8123.9% | $514,8369.9% | $468,2467.4% | $435,9439.9% | $396,600 |
3 | $1,220,6293.9% | $1,175,03810.0% | $1,068,7027.4% | $994,9749.9% | $905,180 |
4 | $991,6203.9% | $954,58210.0% | $868,1967.4% | $808,3019.9% | $735,354 |
101 | $1,683,7153.9% | $1,620,82710.0% | $1,474,1497.4% | $1,372,4509.9% | $1,248,590 |
102 | $1,148,9143.9% | $1,106,0019.9% | $1,005,9137.4% | $936,5179.9% | $851,999 |
103 | $991,6203.9% | $954,58210.0% | $868,1967.4% | $808,3019.9% | $735,354 |
201 | $1,683,7153.9% | $1,620,82710.0% | $1,474,1497.4% | $1,372,4509.9% | $1,248,590 |
202 | $1,148,9143.9% | $1,106,0019.9% | $1,005,9137.4% | $936,5179.9% | $851,999 |
203 | $991,6203.9% | $954,58210.0% | $868,1967.4% | $808,3019.9% | $735,354 |
301 | $1,683,7153.9% | $1,620,82710.0% | $1,474,1497.4% | $1,372,4509.9% | $1,248,590 |
302 | $1,145,1353.9% | $1,102,3639.9% | $1,002,6047.4% | $933,4369.9% | $849,196 |
303 | $991,6203.9% | $954,58210.0% | $868,1967.4% | $808,3019.9% | $735,354 |
401 | $1,683,7153.9% | $1,620,82710.0% | $1,474,1497.4% | $1,372,4509.9% | $1,248,590 |
402 | $1,226,9243.9% | $1,181,0979.9% | $1,074,2137.4% | $1,000,1059.9% | $909,848 |
403 | $991,6203.9% | $954,58210.0% | $868,1967.4% | $808,3019.9% | $735,354 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $534,8123.9% | $514,8369.9% | $468,2467.4% | $435,9439.9% | $396,600 |
2 | $534,8123.9% | $514,8369.9% | $468,2467.4% | $435,9439.9% | $396,600 |
3 | $1,220,6293.9% | $1,175,03810.0% | $1,068,7027.4% | $994,9749.9% | $905,180 |
4 | $991,6203.9% | $954,58210.0% | $868,1967.4% | $808,3019.9% | $735,354 |
101 | $1,683,7153.9% | $1,620,82710.0% | $1,474,1497.4% | $1,372,4509.9% | $1,248,590 |
102 | $1,148,9143.9% | $1,106,0019.9% | $1,005,9137.4% | $936,5179.9% | $851,999 |
103 | $991,6203.9% | $954,58210.0% | $868,1967.4% | $808,3019.9% | $735,354 |
201 | $1,683,7153.9% | $1,620,82710.0% | $1,474,1497.4% | $1,372,4509.9% | $1,248,590 |
202 | $1,148,9143.9% | $1,106,0019.9% | $1,005,9137.4% | $936,5179.9% | $851,999 |
203 | $991,6203.9% | $954,58210.0% | $868,1967.4% | $808,3019.9% | $735,354 |
301 | $1,683,7153.9% | $1,620,82710.0% | $1,474,1497.4% | $1,372,4509.9% | $1,248,590 |
302 | $1,145,1353.9% | $1,102,3639.9% | $1,002,6047.4% | $933,4369.9% | $849,196 |
303 | $991,6203.9% | $954,58210.0% | $868,1967.4% | $808,3019.9% | $735,354 |
401 | $1,683,7153.9% | $1,620,82710.0% | $1,474,1497.4% | $1,372,4509.9% | $1,248,590 |
402 | $1,226,9243.9% | $1,181,0979.9% | $1,074,2137.4% | $1,000,1059.9% | $909,848 |
403 | $991,6203.9% | $954,58210.0% | $868,1967.4% | $808,3019.9% | $735,354 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $534,812 | $1,337.03 | $445.68 |
2 | $534,812 | $1,337.03 | $445.68 |
3 | $1,220,629 | $4,615.54 | $1,538.51 |
4 | $991,620 | $2,897.97 | $965.99 |
101 | $1,683,715 | $8,088.68 | $2,696.23 |
102 | $1,148,914 | $4,077.67 | $1,359.22 |
103 | $991,620 | $2,897.97 | $965.99 |
201 | $1,683,715 | $8,088.68 | $2,696.23 |
202 | $1,148,914 | $4,077.67 | $1,359.22 |
203 | $991,620 | $2,897.97 | $965.99 |
301 | $1,683,715 | $8,088.68 | $2,696.23 |
302 | $1,145,135 | $4,049.33 | $1,349.78 |
303 | $991,620 | $2,897.97 | $965.99 |
401 | $1,683,715 | $8,088.68 | $2,696.23 |
402 | $1,226,924 | $4,662.75 | $1,554.25 |
403 | $991,620 | $2,897.97 | $965.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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