Avenida Uruguay 1652
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.438.266
Valor Impuestos
$ 1.438.266
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.110.585
Valor Impuestos
$ 1.110.585
Última DJCU
6 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (6 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 969.273
Valor Impuestos
$ 969.273
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.094.321
Valor Impuestos
$ 1.094.321
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad103
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.219.395
Valor Impuestos
$ 1.219.395
Última DJCU
27 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad201
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 969.273
Valor Impuestos
$ 969.273
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.094.321
Valor Impuestos
$ 1.094.321
Última DJCU
18 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.219.395
Valor Impuestos
$ 1.219.395
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad301
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 969.273
Valor Impuestos
$ 969.273
Última DJCU
22 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (22 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad302
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.088.079
Valor Impuestos
$ 1.088.079
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad303
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.219.395
Valor Impuestos
$ 1.219.395
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,438,2663.9% | $1,384,5469.9% | $1,259,2517.4% | $1,172,3789.9% | $1,066,574 |
2 | $1,110,5853.9% | $1,069,1049.9% | $972,3557.4% | $905,2749.9% | $823,575 |
101 | $969,2733.9% | $933,07010.0% | $848,6317.4% | $790,0869.9% | $718,783 |
102 | $1,094,3213.9% | $1,053,4479.9% | $958,1157.4% | $892,0179.9% | $811,515 |
103 | $1,219,3953.9% | $1,173,8509.9% | $1,067,6227.4% | $993,9699.9% | $904,266 |
201 | $969,2733.9% | $933,07010.0% | $848,6317.4% | $790,0869.9% | $718,783 |
202 | $1,094,3213.9% | $1,053,4479.9% | $958,1157.4% | $892,0179.9% | $811,515 |
203 | $1,219,3953.9% | $1,173,8509.9% | $1,067,6227.4% | $993,9699.9% | $904,266 |
301 | $969,2733.9% | $933,07010.0% | $848,6317.4% | $790,0869.9% | $718,783 |
302 | $1,088,0793.9% | $1,047,43810.0% | $952,6497.4% | $886,9289.9% | $806,885 |
303 | $1,219,3953.9% | $1,173,8509.9% | $1,067,6227.4% | $993,9699.9% | $904,266 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,438,2663.9% | $1,384,5469.9% | $1,259,2517.4% | $1,172,3789.9% | $1,066,574 |
2 | $1,110,5853.9% | $1,069,1049.9% | $972,3557.4% | $905,2749.9% | $823,575 |
101 | $969,2733.9% | $933,07010.0% | $848,6317.4% | $790,0869.9% | $718,783 |
102 | $1,094,3213.9% | $1,053,4479.9% | $958,1157.4% | $892,0179.9% | $811,515 |
103 | $1,219,3953.9% | $1,173,8509.9% | $1,067,6227.4% | $993,9699.9% | $904,266 |
201 | $969,2733.9% | $933,07010.0% | $848,6317.4% | $790,0869.9% | $718,783 |
202 | $1,094,3213.9% | $1,053,4479.9% | $958,1157.4% | $892,0179.9% | $811,515 |
203 | $1,219,3953.9% | $1,173,8509.9% | $1,067,6227.4% | $993,9699.9% | $904,266 |
301 | $969,2733.9% | $933,07010.0% | $848,6317.4% | $790,0869.9% | $718,783 |
302 | $1,088,0793.9% | $1,047,43810.0% | $952,6497.4% | $886,9289.9% | $806,885 |
303 | $1,219,3953.9% | $1,173,8509.9% | $1,067,6227.4% | $993,9699.9% | $904,266 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,438,266 | $6,247.81 | $2,082.6 |
2 | $1,110,585 | $3,790.21 | $1,263.4 |
101 | $969,273 | $2,730.37 | $910.12 |
102 | $1,094,321 | $3,668.23 | $1,222.74 |
103 | $1,219,395 | $4,606.28 | $1,535.43 |
201 | $969,273 | $2,730.37 | $910.12 |
202 | $1,094,321 | $3,668.23 | $1,222.74 |
203 | $1,219,395 | $4,606.28 | $1,535.43 |
301 | $969,273 | $2,730.37 | $910.12 |
302 | $1,088,079 | $3,621.41 | $1,207.14 |
303 | $1,219,395 | $4,606.28 | $1,535.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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