Avenida Uruguay 1653
MONTEVIDEO
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
747 m²
Valor Catastral
$ 3.673.407
Valor Impuestos
$ 3.673.407
Última DJCU
27 de mayo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (27 de mayo de 2018)
Construcciones
Área Construida
261 m²
Año Construcción
1973
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
249 m²
Año Construcción
1973
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
237 m²
Año Construcción
1973
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 1.236.975
Valor Impuestos
$ 1.236.975
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad202
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 1.386.903
Valor Impuestos
$ 1.386.903
Última DJCU
6 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (6 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad301
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 1.296.932
Valor Impuestos
$ 1.296.932
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad302
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 1.274.447
Valor Impuestos
$ 1.274.447
Última DJCU
11 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (11 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad401
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 1.236.975
Valor Impuestos
$ 1.236.975
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad402
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 1.184.494
Valor Impuestos
$ 1.184.494
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad501
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 2.136.590
Valor Impuestos
$ 2.136.590
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,673,4073.9% | $3,536,2029.9% | $3,216,1917.4% | $2,994,3129.9% | $2,724,083 |
201 | $1,236,9753.9% | $1,190,77310.0% | $1,083,0137.4% | $1,008,2989.9% | $917,302 |
202 | $1,386,9033.9% | $1,335,10110.0% | $1,214,2807.4% | $1,130,5099.9% | $1,028,483 |
301 | $1,296,9323.9% | $1,248,4919.9% | $1,135,5087.4% | $1,057,1729.9% | $961,765 |
302 | $1,274,4473.9% | $1,226,8459.9% | $1,115,8217.4% | $1,038,8439.9% | $945,090 |
401 | $1,236,9753.9% | $1,190,77310.0% | $1,083,0137.4% | $1,008,2989.9% | $917,302 |
402 | $1,184,4943.9% | $1,140,25210.0% | $1,037,0647.4% | $965,5199.9% | $878,383 |
501 | $2,136,5903.9% | $2,056,7879.9% | $1,870,6577.4% | $1,741,6049.9% | $1,584,429 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,673,4073.9% | $3,536,2029.9% | $3,216,1917.4% | $2,994,3129.9% | $2,724,083 |
201 | $1,236,9753.9% | $1,190,77310.0% | $1,083,0137.4% | $1,008,2989.9% | $917,302 |
202 | $1,386,9033.9% | $1,335,10110.0% | $1,214,2807.4% | $1,130,5099.9% | $1,028,483 |
301 | $1,296,9323.9% | $1,248,4919.9% | $1,135,5087.4% | $1,057,1729.9% | $961,765 |
302 | $1,274,4473.9% | $1,226,8459.9% | $1,115,8217.4% | $1,038,8439.9% | $945,090 |
401 | $1,236,9753.9% | $1,190,77310.0% | $1,083,0137.4% | $1,008,2989.9% | $917,302 |
402 | $1,184,4943.9% | $1,140,25210.0% | $1,037,0647.4% | $965,5199.9% | $878,383 |
501 | $2,136,5903.9% | $2,056,7879.9% | $1,870,6577.4% | $1,741,6049.9% | $1,584,429 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,673,407 | $26,520.91 | $8,840.3 |
201 | $1,236,975 | $4,738.13 | $1,579.38 |
202 | $1,386,903 | $5,862.59 | $1,954.2 |
301 | $1,296,932 | $5,187.81 | $1,729.27 |
302 | $1,274,447 | $5,019.17 | $1,673.06 |
401 | $1,236,975 | $4,738.13 | $1,579.38 |
402 | $1,184,494 | $4,344.52 | $1,448.17 |
501 | $2,136,590 | $11,485.24 | $3,828.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
29.87 m²
Fecha de Inicio
5 de diciembre de 1997
Fecha de Aprobación
1 de setiembre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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