Avenida Uruguay 1797
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 797.885
Valor Impuestos
$ 797.885
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 264.612
Valor Impuestos
$ 264.612
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 378.001
Valor Impuestos
$ 378.001
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.259.786
Valor Impuestos
$ 2.259.786
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.233.198
Valor Impuestos
$ 2.233.198
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.259.786
Valor Impuestos
$ 2.259.786
Última DJCU
15 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad202
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.273.070
Valor Impuestos
$ 2.273.070
Última DJCU
31 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad301
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.073.681
Valor Impuestos
$ 2.073.681
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad302
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.033.803
Valor Impuestos
$ 2.033.803
Última DJCU
31 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $797,8853.9% | $768,0839.9% | $698,5757.4% | $650,3829.9% | $591,687 |
2 | $264,6123.9% | $254,72910.0% | $231,6777.4% | $215,6949.9% | $196,228 |
3 | $378,0013.9% | $363,88210.0% | $330,9527.4% | $308,1209.9% | $280,313 |
101 | $2,259,7863.9% | $2,175,38110.0% | $1,978,5187.4% | $1,842,0249.9% | $1,675,786 |
102 | $2,233,1983.9% | $2,149,7869.9% | $1,955,2407.4% | $1,820,3529.9% | $1,656,070 |
201 | $2,259,7863.9% | $2,175,38110.0% | $1,978,5187.4% | $1,842,0249.9% | $1,675,786 |
202 | $2,273,0703.9% | $2,188,16910.0% | $1,990,1497.4% | $1,852,8539.9% | $1,685,638 |
301 | $2,073,6813.9% | $1,996,22710.0% | $1,815,5777.4% | $1,690,3249.9% | $1,537,777 |
302 | $2,033,8033.9% | $1,957,83910.0% | $1,780,6637.4% | $1,657,8199.9% | $1,508,205 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $797,8853.9% | $768,0839.9% | $698,5757.4% | $650,3829.9% | $591,687 |
2 | $264,6123.9% | $254,72910.0% | $231,6777.4% | $215,6949.9% | $196,228 |
3 | $378,0013.9% | $363,88210.0% | $330,9527.4% | $308,1209.9% | $280,313 |
101 | $2,259,7863.9% | $2,175,38110.0% | $1,978,5187.4% | $1,842,0249.9% | $1,675,786 |
102 | $2,233,1983.9% | $2,149,7869.9% | $1,955,2407.4% | $1,820,3529.9% | $1,656,070 |
201 | $2,259,7863.9% | $2,175,38110.0% | $1,978,5187.4% | $1,842,0249.9% | $1,675,786 |
202 | $2,273,0703.9% | $2,188,16910.0% | $1,990,1497.4% | $1,852,8539.9% | $1,685,638 |
301 | $2,073,6813.9% | $1,996,22710.0% | $1,815,5777.4% | $1,690,3249.9% | $1,537,777 |
302 | $2,033,8033.9% | $1,957,83910.0% | $1,780,6637.4% | $1,657,8199.9% | $1,508,205 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $797,885 | $1,994.71 | $664.9 |
2 | $264,612 | $661.53 | $220.51 |
3 | $378,001 | $945 | $315 |
101 | $2,259,786 | $12,409.21 | $4,136.4 |
102 | $2,233,198 | $12,209.8 | $4,069.93 |
201 | $2,259,786 | $12,409.21 | $4,136.4 |
202 | $2,273,070 | $12,517.54 | $4,172.51 |
301 | $2,073,681 | $11,013.43 | $3,671.14 |
302 | $2,033,803 | $10,714.34 | $3,571.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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