Ayacucho 3235
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.143.404
Valor Impuestos
$ 1.143.404
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.233.725
Valor Impuestos
$ 1.233.725
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 622.508
Valor Impuestos
$ 622.508
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 596.698
Valor Impuestos
$ 596.698
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad5
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 519.291
Valor Impuestos
$ 519.291
Última DJCU
3 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad6
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 637.022
Valor Impuestos
$ 637.022
Última DJCU
18 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad7
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 637.022
Valor Impuestos
$ 637.022
Última DJCU
18 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad8
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 596.698
Valor Impuestos
$ 596.698
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.182.116
Valor Impuestos
$ 1.182.116
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.051.486
Valor Impuestos
$ 1.051.486
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 804.737
Valor Impuestos
$ 804.737
Última DJCU
31 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (31 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad104
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 804.737
Valor Impuestos
$ 804.737
Última DJCU
25 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad105
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 688.633
Valor Impuestos
$ 688.633
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad106
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 804.737
Valor Impuestos
$ 804.737
Última DJCU
24 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (24 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad107
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 869.255
Valor Impuestos
$ 869.255
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad108
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 791.841
Valor Impuestos
$ 791.841
Última DJCU
5 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,143,4043.9% | $1,100,6979.9% | $1,001,0897.4% | $932,0269.9% | $847,913 |
2 | $1,233,7253.9% | $1,187,64410.0% | $1,080,1677.4% | $1,005,6489.9% | $914,891 |
3 | $622,5083.9% | $599,2579.9% | $545,0277.4% | $507,4279.9% | $461,633 |
4 | $596,6983.9% | $574,41110.0% | $522,4297.4% | $486,3889.9% | $442,493 |
5 | $519,2913.9% | $499,8959.9% | $454,6577.4% | $423,2919.9% | $385,090 |
6 | $637,0223.9% | $613,22910.0% | $557,7347.4% | $519,2579.9% | $472,395 |
7 | $637,0223.9% | $613,22910.0% | $557,7347.4% | $519,2579.9% | $472,395 |
8 | $596,6983.9% | $574,41110.0% | $522,4297.4% | $486,3889.9% | $442,493 |
101 | $1,182,1163.9% | $1,137,96310.0% | $1,034,9827.4% | $963,5819.9% | $876,620 |
102 | $1,051,4863.9% | $1,012,21210.0% | $920,6117.4% | $857,1009.9% | $779,749 |
103 | $804,7373.9% | $774,6799.9% | $704,5747.4% | $655,9679.9% | $596,768 |
104 | $804,7373.9% | $774,6799.9% | $704,5747.4% | $655,9679.9% | $596,768 |
105 | $688,6333.9% | $662,91210.0% | $602,9217.4% | $561,3279.9% | $510,669 |
106 | $804,7373.9% | $774,6799.9% | $704,5747.4% | $655,9679.9% | $596,768 |
107 | $869,2553.9% | $836,78810.0% | $761,0627.4% | $708,5589.9% | $644,612 |
108 | $791,8413.9% | $762,26510.0% | $693,2837.4% | $645,4559.9% | $587,204 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,143,4043.9% | $1,100,6979.9% | $1,001,0897.4% | $932,0269.9% | $847,913 |
2 | $1,233,7253.9% | $1,187,64410.0% | $1,080,1677.4% | $1,005,6489.9% | $914,891 |
3 | $622,5083.9% | $599,2579.9% | $545,0277.4% | $507,4279.9% | $461,633 |
4 | $596,6983.9% | $574,41110.0% | $522,4297.4% | $486,3889.9% | $442,493 |
5 | $519,2913.9% | $499,8959.9% | $454,6577.4% | $423,2919.9% | $385,090 |
6 | $637,0223.9% | $613,22910.0% | $557,7347.4% | $519,2579.9% | $472,395 |
7 | $637,0223.9% | $613,22910.0% | $557,7347.4% | $519,2579.9% | $472,395 |
8 | $596,6983.9% | $574,41110.0% | $522,4297.4% | $486,3889.9% | $442,493 |
101 | $1,182,1163.9% | $1,137,96310.0% | $1,034,9827.4% | $963,5819.9% | $876,620 |
102 | $1,051,4863.9% | $1,012,21210.0% | $920,6117.4% | $857,1009.9% | $779,749 |
103 | $804,7373.9% | $774,6799.9% | $704,5747.4% | $655,9679.9% | $596,768 |
104 | $804,7373.9% | $774,6799.9% | $704,5747.4% | $655,9679.9% | $596,768 |
105 | $688,6333.9% | $662,91210.0% | $602,9217.4% | $561,3279.9% | $510,669 |
106 | $804,7373.9% | $774,6799.9% | $704,5747.4% | $655,9679.9% | $596,768 |
107 | $869,2553.9% | $836,78810.0% | $761,0627.4% | $708,5589.9% | $644,612 |
108 | $791,8413.9% | $762,26510.0% | $693,2837.4% | $645,4559.9% | $587,204 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,143,404 | $4,036.35 | $1,345.45 |
2 | $1,233,725 | $4,713.76 | $1,571.25 |
3 | $622,508 | $1,556.27 | $518.76 |
4 | $596,698 | $1,491.75 | $497.25 |
5 | $519,291 | $1,298.23 | $432.74 |
6 | $637,022 | $1,592.56 | $530.85 |
7 | $637,022 | $1,592.56 | $530.85 |
8 | $596,698 | $1,491.75 | $497.25 |
101 | $1,182,116 | $4,326.69 | $1,442.23 |
102 | $1,051,486 | $3,346.96 | $1,115.65 |
103 | $804,737 | $2,011.84 | $670.61 |
104 | $804,737 | $2,011.84 | $670.61 |
105 | $688,633 | $1,721.58 | $573.86 |
106 | $804,737 | $2,011.84 | $670.61 |
107 | $869,255 | $2,173.14 | $724.38 |
108 | $791,841 | $1,979.6 | $659.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A Vidal Y Fuentes 3176(Padrón 129038)
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A Vidal Y Fuentes 3172(Padrón 129037)
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Fuentes de Datos
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