Ayacucho 3252
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.166.660
Valor Impuestos
$ 2.166.660
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.587.057
Valor Impuestos
$ 1.587.057
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.945.867
Valor Impuestos
$ 1.945.867
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,166,6603.9% | $2,085,73410.0% | $1,896,9847.4% | $1,766,1159.9% | $1,606,728 |
2 | $1,587,0573.9% | $1,527,7799.9% | $1,389,5227.4% | $1,293,6629.9% | $1,176,912 |
3 | $1,945,8673.9% | $1,873,1879.9% | $1,703,6727.4% | $1,586,1399.9% | $1,442,994 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,166,6603.9% | $2,085,73410.0% | $1,896,9847.4% | $1,766,1159.9% | $1,606,728 |
2 | $1,587,0573.9% | $1,527,7799.9% | $1,389,5227.4% | $1,293,6629.9% | $1,176,912 |
3 | $1,945,8673.9% | $1,873,1879.9% | $1,703,6727.4% | $1,586,1399.9% | $1,442,994 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,166,660 | $11,710.77 | $3,903.59 |
2 | $1,587,057 | $7,363.75 | $2,454.58 |
3 | $1,945,867 | $10,054.82 | $3,351.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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