Ayui 3492
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
649 m²
Área Predio
493 m²
Valor Catastral
$ 7.644.383
Valor Impuestos
$ 6.070.554
Última DJCU
23 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
129 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
144 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
144 m²
Año Construcción
2021
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,644,38339.9% | $5,465,05010.0% | $4,970,4867.4% | $4,627,5829.9% | $4,209,963 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,070,55411.1% | $5,465,05010.0% | $4,970,4867.4% | $4,627,5829.9% | $4,209,963 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,070,554 | $53,555.14 | $17,851.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
465 m²
Fecha de Inicio
8 de marzo de 2024
Fecha de Aprobación
16 de agosto de 2024
Área a Edificar
393 m²
Fecha de Inicio
8 de marzo de 2024
Fecha de Aprobación
16 de agosto de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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