Azambuya 2545
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Monte Caseros 2905
- Monte Caseros 2901
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
340 m²
Área Predio
476 m²
Valor Catastral
$ 5.966.095
Valor Impuestos
$ 4.727.344
Última DJCU
4 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,966,0953.9% | $5,743,25768.1% | $3,415,9047.4% | $3,180,2479.9% | $2,893,238 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,727,34413.8% | $4,153,27921.6% | $3,415,9047.4% | $3,180,2479.9% | $2,893,238 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,727,344 | $37,436.62 | $12,478.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Monte Caseros 2911(Padrón 410394)
A 14 metros de distancia
Azambuya 2529(Padrón 87177)
A 29 metros de distancia
Monte Caseros 2881(Padrón 72950)
A 51 metros de distancia
Doctor Luis Alberto Surraco 2624(Padrón 410393)
A 59 metros de distancia
Doctor Luis Alberto Surraco 2630(Padrón 405325)
A 67 metros de distancia
Doctor Luis Alberto Surraco 2634(Padrón 405326)
A 78 metros de distancia
Jaime Cibils 2510(Padrón 405330)
A 86 metros de distancia
Doctor Luis Alberto Surraco 2638(Padrón 405327)
A 89 metros de distancia
Doctor Luis Alberto Surraco 2640(Padrón 405328)
A 91 metros de distancia
Doctor Luis Alberto Surraco 2576(Padrón 87163)
A 92 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.