Basilio Pereira De La Luz 1272
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Basilio Pereira De La Luz 1274
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
260 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 6.205.154
Valor Impuestos
$ 5.290.896
Última DJCU
31 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
104 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,205,1543.9% | $5,973,3879.9% | $5,432,82270.0% | $3,194,9179.9% | $2,906,584 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,290,89613.7% | $4,653,22021.4% | $3,831,89219.9% | $3,194,9179.9% | $2,906,584 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,290,896 | $44,199.24 | $14,733.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
214.12 m²
Fecha de Inicio
22 de mayo de 2007
Fecha de Aprobación
5 de junio de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Basilio Pereira De La Luz 1268(Padrón 30861)
A 14 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1280(Padrón 30858)
A 22 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1286(Padrón 30856)
A 35 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1271(Padrón 30837)
A 38 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1288(Padrón 30855)
A 45 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1277(Padrón 30838)
A 46 metros de distancia
Luis Lamas 3341(Padrón 30833)
A 56 metros de distancia
Luis Lamas 3333(Padrón 88963)
A 71 metros de distancia
Luis Lamas 3340(Padrón 30971)
A 83 metros de distancia
Luis Lamas 3336(Padrón 30970)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.