Basilio Pereira De La Luz 1325
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
130 m²
Valor Catastral
$ 4.972.871
Valor Impuestos
$ 4.972.871
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Unidad2
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 633.801
Valor Impuestos
$ 633.801
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Unidad3
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.592.619
Valor Impuestos
$ 1.592.619
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,972,8713.9% | $4,787,13010.0% | $4,353,9157.4% | $4,053,5479.9% | $3,687,725 |
2 | $633,8013.9% | $610,12810.0% | $554,9147.4% | $516,6329.9% | $470,007 |
3 | $1,592,6193.9% | $1,533,13310.0% | $1,394,3917.4% | $1,298,1959.9% | $1,181,036 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,972,8713.9% | $4,787,13010.0% | $4,353,9157.4% | $4,053,5479.9% | $3,687,725 |
2 | $633,8013.9% | $610,12810.0% | $554,9147.4% | $516,6329.9% | $470,007 |
3 | $1,592,6193.9% | $1,533,13310.0% | $1,394,3917.4% | $1,298,1959.9% | $1,181,036 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,972,871 | $40,382.94 | $13,460.98 |
2 | $633,801 | $1,584.5 | $528.17 |
3 | $1,592,619 | $7,405.46 | $2,468.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
92 m²
Fecha de Inicio
3 de mayo de 2021
Fecha de Aprobación
17 de febrero de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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