Basilio Pereira De La Luz 1331
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
115 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 4.703.963
Valor Impuestos
$ 4.703.963
Última DJCU
30 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (30 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 1.811.389
Valor Impuestos
$ 1.811.389
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 2.464.427
Valor Impuestos
$ 2.464.427
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 2.133.510
Valor Impuestos
$ 2.133.510
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 1.872.274
Valor Impuestos
$ 1.872.274
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 2.164.043
Valor Impuestos
$ 2.164.043
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 2.464.427
Valor Impuestos
$ 2.464.427
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 2.133.510
Valor Impuestos
$ 2.133.510
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 1.872.274
Valor Impuestos
$ 1.872.274
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 2.164.043
Valor Impuestos
$ 2.164.043
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 2.464.427
Valor Impuestos
$ 2.464.427
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 2.133.510
Valor Impuestos
$ 2.133.510
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 1.872.274
Valor Impuestos
$ 1.872.274
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 2.164.043
Valor Impuestos
$ 2.164.043
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 2.464.427
Valor Impuestos
$ 2.464.427
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 2.133.510
Valor Impuestos
$ 2.133.510
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 1.872.274
Valor Impuestos
$ 1.872.274
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
376 m²
Valor Catastral
$ 2.164.043
Valor Impuestos
$ 2.164.043
Última DJCU
21 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,703,9633.9% | $4,528,26610.0% | $4,118,4777.4% | $3,834,3519.9% | $3,488,310 |
1 | $1,811,3893.9% | $1,743,7329.9% | $1,585,9327.4% | $1,476,522 | - |
101 | $2,464,4273.9% | $2,372,3799.9% | $2,157,6897.4% | $2,008,834 | - |
102 | $2,133,5103.9% | $2,053,8229.9% | $1,867,9607.4% | $1,739,093 | - |
103 | $1,872,2743.9% | $1,802,3439.9% | $1,639,2397.4% | $1,526,151 | - |
104 | $2,164,0433.9% | $2,083,21410.0% | $1,894,6927.4% | $1,763,981 | - |
201 | $2,464,4273.9% | $2,372,3799.9% | $2,157,6897.4% | $2,008,834 | - |
202 | $2,133,5103.9% | $2,053,8229.9% | $1,867,9607.4% | $1,739,093 | - |
203 | $1,872,2743.9% | $1,802,3439.9% | $1,639,2397.4% | $1,526,151 | - |
204 | $2,164,0433.9% | $2,083,21410.0% | $1,894,6927.4% | $1,763,981 | - |
301 | $2,464,4273.9% | $2,372,3799.9% | $2,157,6897.4% | $2,008,834 | - |
302 | $2,133,5103.9% | $2,053,8229.9% | $1,867,9607.4% | $1,739,093 | - |
303 | $1,872,2743.9% | $1,802,3439.9% | $1,639,2397.4% | $1,526,151 | - |
304 | $2,164,0433.9% | $2,083,21410.0% | $1,894,6927.4% | $1,763,981 | - |
401 | $2,464,4273.9% | $2,372,3799.9% | $2,157,6897.4% | $2,008,834 | - |
402 | $2,133,5103.9% | $2,053,8229.9% | $1,867,9607.4% | $1,739,093 | - |
403 | $1,872,2743.9% | $1,802,3439.9% | $1,639,2397.4% | $1,526,151 | - |
404 | $2,164,0433.9% | $2,083,21410.0% | $1,894,6927.4% | $1,763,981 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,703,9633.9% | $4,527,60912.8% | $4,014,94510.2% | $3,642,13012.9% | $3,226,254 |
1 | $1,811,3893.9% | $1,743,7329.9% | $1,585,9327.4% | $1,476,522 | - |
101 | $2,464,4273.9% | $2,372,3799.9% | $2,157,6897.4% | $2,008,834 | - |
102 | $2,133,5103.9% | $2,053,8229.9% | $1,867,9607.4% | $1,739,093 | - |
103 | $1,872,2743.9% | $1,802,3439.9% | $1,639,2397.4% | $1,526,151 | - |
104 | $2,164,0433.9% | $2,083,21410.0% | $1,894,6927.4% | $1,763,981 | - |
201 | $2,464,4273.9% | $2,372,3799.9% | $2,157,6897.4% | $2,008,834 | - |
202 | $2,133,5103.9% | $2,053,8229.9% | $1,867,9607.4% | $1,739,093 | - |
203 | $1,872,2743.9% | $1,802,3439.9% | $1,639,2397.4% | $1,526,151 | - |
204 | $2,164,0433.9% | $2,083,21410.0% | $1,894,6927.4% | $1,763,981 | - |
301 | $2,464,4273.9% | $2,372,3799.9% | $2,157,6897.4% | $2,008,834 | - |
302 | $2,133,5103.9% | $2,053,8229.9% | $1,867,9607.4% | $1,739,093 | - |
303 | $1,872,2743.9% | $1,802,3439.9% | $1,639,2397.4% | $1,526,151 | - |
304 | $2,164,0433.9% | $2,083,21410.0% | $1,894,6927.4% | $1,763,981 | - |
401 | $2,464,4273.9% | $2,372,3799.9% | $2,157,6897.4% | $2,008,834 | - |
402 | $2,133,5103.9% | $2,053,8229.9% | $1,867,9607.4% | $1,739,093 | - |
403 | $1,872,2743.9% | $1,802,3439.9% | $1,639,2397.4% | $1,526,151 | - |
404 | $2,164,0433.9% | $2,083,21410.0% | $1,894,6927.4% | $1,763,981 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,703,963 | $37,156.04 | $12,385.35 |
1 | $1,811,389 | $9,046.24 | $3,015.41 |
101 | $2,464,427 | $14,431.11 | $4,810.37 |
102 | $2,133,510 | $11,462.14 | $3,820.71 |
103 | $1,872,274 | $9,502.87 | $3,167.62 |
104 | $2,164,043 | $11,691.14 | $3,897.05 |
201 | $2,464,427 | $14,431.11 | $4,810.37 |
202 | $2,133,510 | $11,462.14 | $3,820.71 |
203 | $1,872,274 | $9,502.87 | $3,167.62 |
204 | $2,164,043 | $11,691.14 | $3,897.05 |
301 | $2,464,427 | $14,431.11 | $4,810.37 |
302 | $2,133,510 | $11,462.14 | $3,820.71 |
303 | $1,872,274 | $9,502.87 | $3,167.62 |
304 | $2,164,043 | $11,691.14 | $3,897.05 |
401 | $2,464,427 | $14,431.11 | $4,810.37 |
402 | $2,133,510 | $11,462.14 | $3,820.71 |
403 | $1,872,274 | $9,502.87 | $3,167.62 |
404 | $2,164,043 | $11,691.14 | $3,897.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1268 m²
Fecha de Inicio
1 de octubre de 2020
Fecha de Aprobación
14 de octubre de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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