Belastiqui 1381
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
368 m²
Área Predio
659 m²
Valor Catastral
$ 10.606.436
Valor Impuestos
$ 10.756.858
Última DJCU
27 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1964
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
112 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,606,4363.9% | $10,210,27710.0% | $9,286,2913.7% | $8,952,1839.9% | $8,144,271 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,756,8583.2% | $10,427,4819.2% | $9,549,6886.7% | $8,952,1839.9% | $8,144,271 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,756,858 | $123,001.13 | $41,000.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
52.59 m²
Fecha de Inicio
19 de febrero de 2003
Fecha de Aprobación
17 de marzo de 2003
Área a Edificar
21.12 m²
Fecha de Inicio
19 de febrero de 2003
Fecha de Aprobación
17 de marzo de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Belastiqui 1385(Padrón 190108)
A 11 metros de distancia
Ciudad De Guayaquil 1380(Padrón 190122)
A 36 metros de distancia
Ciudad De Guayaquil 1384(Padrón 190123)
A 38 metros de distancia
Ciudad De Guayaquil 1374(Padrón 190121)
A 43 metros de distancia
Ciudad De Guayaquil 1390(Padrón 190124)
A 43 metros de distancia
Ciudad De Guayaquil 1370(Padrón 190120)
A 57 metros de distancia
Ciudad De Guayaquil 1366(Padrón 190119)
A 58 metros de distancia
Ciudad De Guayaquil 1392(Padrón 190125)
A 64 metros de distancia
Belastiqui 1355(Padrón 190113)
A 67 metros de distancia
Belastiqui 1392(Padrón 193942)
A 78 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.