Bell 1264
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Bell 1266
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 91.618
Valor Impuestos
$ 91.618
Última DJCU
5 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 84.458
Valor Impuestos
$ 84.458
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 74.574
Valor Impuestos
$ 74.574
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 145.333
Valor Impuestos
$ 145.333
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 98.842
Valor Impuestos
$ 98.842
Última DJCU
23 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad103
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 82.830
Valor Impuestos
$ 82.830
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $91,6183.9% | $88,1969.9% | $80,2157.4% | $74,6819.9% | $67,941 |
2 | $84,4583.9% | $81,30310.0% | $73,9457.4% | $68,8449.9% | $62,631 |
3 | $74,5743.9% | $71,78910.0% | $65,2927.4% | $60,7889.9% | $55,302 |
101 | $145,3333.9% | $139,90510.0% | $127,2447.4% | $118,4669.9% | $107,775 |
102 | $98,8423.9% | $95,15010.0% | $86,5397.4% | $80,5699.9% | $73,298 |
103 | $82,8303.9% | $79,73610.0% | $72,5207.4% | $67,5179.9% | $61,424 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $91,6183.9% | $88,1969.9% | $80,2157.4% | $74,6819.9% | $67,941 |
2 | $84,4583.9% | $81,30310.0% | $73,9457.4% | $68,8449.9% | $62,631 |
3 | $74,5743.9% | $71,78910.0% | $65,2927.4% | $60,7889.9% | $55,302 |
101 | $145,3333.9% | $139,90510.0% | $127,2447.4% | $118,4669.9% | $107,775 |
102 | $98,8423.9% | $95,15010.0% | $86,5397.4% | $80,5699.9% | $73,298 |
103 | $82,8303.9% | $79,73610.0% | $72,5207.4% | $67,5179.9% | $61,424 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $91,618 | $229.05 | $76.35 |
2 | $84,458 | $211.15 | $70.38 |
3 | $74,574 | $186.44 | $62.15 |
101 | $145,333 | $363.33 | $121.11 |
102 | $98,842 | $247.11 | $82.37 |
103 | $82,830 | $207.08 | $69.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Marconi 1283(Padrón 144126)
A 55 metros de distancia
Olegario Andrade 4681(Padrón 105428)
A 80 metros de distancia
Olegario Andrade 4721(Padrón 105414)
A 119 metros de distancia
Jose Caparroz 4752(Padrón 102138)
A 166 metros de distancia
Olegario Andrade 4841(Padrón 50076)
A 166 metros de distancia
Jose Caparroz 4756(Padrón 102139)
A 175 metros de distancia
Olegario Andrade 4739(Padrón 50075)
A 177 metros de distancia
Jose Caparroz 4768(Padrón 102141)
A 183 metros de distancia
Moltke 1294(Padrón 50091)
A 195 metros de distancia
Moltke 1278(Padrón 170447)
A 198 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.