Benito Nardone 2273
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 2.898.699
Valor Impuestos
$ 2.898.699
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1951
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2014
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 3.648.821
Valor Impuestos
$ 3.648.821
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1951
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1990
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1990
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,898,6993.9% | $2,790,43010.0% | $2,537,908 | - | - |
101 | $3,648,8213.9% | $3,512,5359.9% | $3,194,666 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,898,6993.9% | $2,790,43010.0% | $2,537,908 | - | - |
101 | $3,648,8213.9% | $3,512,5359.9% | $3,194,666 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,898,699 | $18,773.83 | $6,257.94 |
101 | $3,648,821 | $26,275.05 | $8,758.35 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
6 m²
Fecha de Inicio
11 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
26 de agosto de 2021
Área a Edificar
12 m²
Fecha de Inicio
11 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
26 de agosto de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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