Benito Nardone 2303
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.530.736
Valor Impuestos
$ 2.530.736
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.770.335
Valor Impuestos
$ 2.770.335
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad3
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.234.552
Valor Impuestos
$ 3.234.552
Última DJCU
5 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.650.534
Valor Impuestos
$ 2.650.534
Última DJCU
30 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 3.683.796
Valor Impuestos
$ 3.683.796
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad103
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 3.953.348
Valor Impuestos
$ 3.953.348
Última DJCU
17 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (17 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.901.799
Valor Impuestos
$ 1.901.799
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.650.534
Valor Impuestos
$ 2.650.534
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad202
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 3.683.796
Valor Impuestos
$ 3.683.796
Última DJCU
4 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1960
Unidad203
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.908.409
Valor Impuestos
$ 3.908.409
Última DJCU
3 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad204
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.901.799
Valor Impuestos
$ 1.901.799
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,530,7363.9% | $2,436,21110.0% | $2,215,7447.4% | $2,062,8849.9% | $1,876,714 |
2 | $2,770,3353.9% | $2,666,8619.9% | $2,425,5227.4% | $2,258,1909.9% | $2,054,394 |
3 | $3,234,5523.9% | $3,113,73910.0% | $2,831,9597.4% | $2,636,5889.9% | $2,398,643 |
101 | $2,650,5343.9% | $2,551,53410.0% | $2,320,6317.4% | $2,160,5359.9% | $1,965,552 |
102 | $3,683,7963.9% | $3,546,2039.9% | $3,225,2877.4% | $3,002,7819.9% | $2,731,788 |
103 | $3,953,3483.9% | $3,805,6879.9% | $3,461,2897.4% | $3,222,5029.9% | $2,931,679 |
104 | $1,901,7993.9% | $1,830,7659.9% | $1,665,0897.4% | $1,550,2189.9% | $1,410,315 |
201 | $2,650,5343.9% | $2,551,53410.0% | $2,320,6317.4% | $2,160,5359.9% | $1,965,552 |
202 | $3,683,7963.9% | $3,546,2039.9% | $3,225,2877.4% | $3,002,7819.9% | $2,731,788 |
203 | $3,908,4093.9% | $3,762,4279.9% | $3,421,9447.4% | $3,185,8719.9% | $2,898,354 |
204 | $1,901,7993.9% | $1,830,7659.9% | $1,665,0897.4% | $1,550,2189.9% | $1,410,315 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,530,7363.9% | $2,436,21110.0% | $2,215,7447.4% | $2,062,8849.9% | $1,876,714 |
2 | $2,770,3353.9% | $2,666,8619.9% | $2,425,5227.4% | $2,258,1909.9% | $2,054,394 |
3 | $3,234,5523.9% | $3,113,73910.0% | $2,831,9597.4% | $2,636,5889.9% | $2,398,643 |
101 | $2,650,5343.9% | $2,551,53410.0% | $2,320,6317.4% | $2,160,5359.9% | $1,965,552 |
102 | $3,683,7963.9% | $3,546,2039.9% | $3,225,2877.4% | $3,002,7819.9% | $2,731,788 |
103 | $3,953,3483.9% | $3,805,6879.9% | $3,461,2897.4% | $3,222,5029.9% | $2,931,679 |
104 | $1,901,7993.9% | $1,830,7659.9% | $1,665,0897.4% | $1,550,2189.9% | $1,410,315 |
201 | $2,650,5343.9% | $2,551,53410.0% | $2,320,6317.4% | $2,160,5359.9% | $1,965,552 |
202 | $3,683,7963.9% | $3,546,2039.9% | $3,225,2877.4% | $3,002,7819.9% | $2,731,788 |
203 | $3,908,4093.9% | $3,762,4279.9% | $3,421,9447.4% | $3,185,8719.9% | $2,898,354 |
204 | $1,901,7993.9% | $1,830,7659.9% | $1,665,0897.4% | $1,550,2189.9% | $1,410,315 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,530,736 | $15,094.2 | $5,031.4 |
2 | $2,770,335 | $17,490.19 | $5,830.06 |
3 | $3,234,552 | $22,132.36 | $7,377.45 |
101 | $2,650,534 | $16,292.18 | $5,430.73 |
102 | $3,683,796 | $26,624.8 | $8,874.93 |
103 | $3,953,348 | $29,320.32 | $9,773.44 |
104 | $1,901,799 | $9,724.31 | $3,241.44 |
201 | $2,650,534 | $16,292.18 | $5,430.73 |
202 | $3,683,796 | $26,624.8 | $8,874.93 |
203 | $3,908,409 | $28,870.93 | $9,623.64 |
204 | $1,901,799 | $9,724.31 | $3,241.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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