Berna 1862
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
117 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 389.446
Valor Impuestos
$ 389.446
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 590.051
Valor Impuestos
$ 590.051
Última DJCU
12 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Información General
Área Edificada
94 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 625.850
Valor Impuestos
$ 625.850
Última DJCU
12 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 222.945
Valor Impuestos
$ 222.945
Última DJCU
12 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
360 m²
Valor Catastral
$ 579.828
Valor Impuestos
$ 579.828
Última DJCU
12 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $389,4463.9% | $374,89910.0% | $340,9727.4% | $317,4499.9% | $288,800 |
1 | $590,0513.9% | $568,01210.0% | $516,6097.4% | $480,9699.9% | $437,563 |
2 | $625,8503.9% | $602,4749.9% | $547,9537.4% | $510,1519.9% | $464,111 |
101 | $222,9453.9% | $214,6189.9% | $195,1967.4% | $181,7309.9% | $165,329 |
Principal EP/SS SS | $579,828 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $389,4463.9% | $374,89910.0% | $340,9727.4% | $317,4499.9% | $288,800 |
1 | $590,0513.9% | $568,01210.0% | $516,6097.4% | $480,9699.9% | $437,563 |
2 | $625,8503.9% | $602,4749.9% | $547,9537.4% | $510,1519.9% | $464,111 |
101 | $222,9453.9% | $214,6189.9% | $195,1967.4% | $181,7309.9% | $165,329 |
Principal EP/SS SS | $579,828 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $389,446 | $973.62 | $324.54 |
1 | $590,051 | $1,475.13 | $491.71 |
2 | $625,850 | $1,564.63 | $521.54 |
101 | $222,945 | $557.36 | $185.79 |
Principal EP/SS SS | $579,828 | $1,449.57 | $483.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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