Berna 2049
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
298 m²
Área Predio
297 m²
Valor Catastral
$ 1.311.905
Valor Impuestos
$ 1.311.905
Última DJCU
16 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (16 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1939
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1941
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1957
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Información General
Área Edificada
96 m²
Área Predio
297 m²
Valor Catastral
$ 583.353
Valor Impuestos
$ 583.353
Última DJCU
16 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (16 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1939
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
108 m²
Área Predio
297 m²
Valor Catastral
$ 664.495
Valor Impuestos
$ 664.495
Última DJCU
16 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (16 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1941
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1957
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
297 m²
Valor Catastral
$ 285.118
Valor Impuestos
$ 285.118
Última DJCU
16 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (16 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,311,9053.9% | $1,262,9049.9% | $1,148,6177.4% | $1,069,3769.9% | $972,867 |
1 | $583,3533.9% | $561,5649.9% | $510,7457.4% | $475,5109.9% | $432,596 |
2 | $664,4953.9% | $639,67610.0% | $581,7887.4% | $541,6529.9% | $492,769 |
101 | $285,1183.9% | $274,4699.9% | $249,6317.4% | $232,4099.9% | $211,435 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,311,9053.9% | $1,262,9049.9% | $1,148,6177.4% | $1,069,3769.9% | $972,867 |
1 | $583,3533.9% | $561,5649.9% | $510,7457.4% | $475,5109.9% | $432,596 |
2 | $664,4953.9% | $639,67610.0% | $581,7887.4% | $541,6529.9% | $492,769 |
101 | $285,1183.9% | $274,4699.9% | $249,6317.4% | $232,4099.9% | $211,435 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,311,905 | $5,300.11 | $1,766.7 |
1 | $583,353 | $1,458.38 | $486.13 |
2 | $664,495 | $1,661.24 | $553.75 |
101 | $285,118 | $712.8 | $237.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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