Bernardina Fragoso De Rivera 1607
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
158 m²
Área Predio
225 m²
Valor Catastral
$ 4.972.060
Valor Impuestos
$ 4.972.060
Última DJCU
12 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (12 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,972,0603.9% | $4,786,35010.0% | $4,353,2067.4% | $4,052,8879.9% | $3,687,124 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,972,0603.9% | $4,786,35010.0% | $4,353,2067.1% | $4,063,3239.6% | $3,706,114 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,972,060 | $40,373.21 | $13,457.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
123 m²
Fecha de Inicio
9 de julio de 2003
Fecha de Aprobación
10 de julio de 2003
Área a Edificar
38 m²
Fecha de Inicio
1 de julio de 2009
Fecha de Aprobación
14 de octubre de 2009
Área a Edificar
34.8 m²
Fecha de Inicio
23 de octubre de 2007
Fecha de Aprobación
25 de octubre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Bernardina Fragoso De Rivera 1611(Padrón 34444)
A 14 metros de distancia
Feliciano Rodriguez 3335(Padrón 34447)
A 18 metros de distancia
Feliciano Rodriguez 3340(Padrón 28247)
A 44 metros de distancia
Bernardina Fragoso De Rivera 1594(Padrón 109110)
A 51 metros de distancia
Feliciano Rodriguez 3319(Padrón 107927)
A 56 metros de distancia
Bernardina Fragoso De Rivera 1575(Padrón 199081)
A 56 metros de distancia
Bernardina Fragoso De Rivera 1579(Padrón 109103)
A 56 metros de distancia
Feliciano Rodriguez 3317(Padrón 140245)
A 65 metros de distancia
Feliciano Rodriguez 3373(Padrón 34354)
A 68 metros de distancia
Feliciano Rodriguez 3377(Padrón 34353)
A 76 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.