Bernardino Guas 646
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.251.641
Valor Impuestos
$ 1.251.641
Última DJCU
22 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2004
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2004
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 533.835
Valor Impuestos
$ 533.835
Última DJCU
18 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (18 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 519.114
Valor Impuestos
$ 519.114
Última DJCU
7 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad4
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.251.641
Valor Impuestos
$ 1.251.641
Última DJCU
22 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2004
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2004
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,251,6413.9% | $1,204,8919.9% | $1,095,8547.4% | $1,020,2539.9% | $928,178 |
2 | $533,8353.9% | $513,8969.9% | $467,3917.4% | $435,1479.9% | $395,876 |
3 | $519,1143.9% | $499,72510.0% | $454,5027.4% | $423,1479.9% | $384,959 |
4 | $1,251,6413.9% | $1,204,8919.9% | $1,095,8547.4% | $1,020,2539.9% | $928,178 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,251,6413.9% | $1,204,8919.9% | $1,095,8547.4% | $1,020,2539.9% | $928,178 |
2 | $533,8353.9% | $513,8969.9% | $467,3917.4% | $435,1479.9% | $395,876 |
3 | $519,1143.9% | $499,72510.0% | $454,5027.4% | $423,1479.9% | $384,959 |
4 | $1,251,6413.9% | $1,204,8919.9% | $1,095,8547.4% | $1,020,2539.9% | $928,178 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,251,641 | $4,848.13 | $1,616.04 |
2 | $533,835 | $1,334.59 | $444.86 |
3 | $519,114 | $1,297.79 | $432.6 |
4 | $1,251,641 | $4,848.13 | $1,616.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
75.51 m²
Fecha de Inicio
9 de diciembre de 2003
Fecha de Aprobación
10 de diciembre de 2003
Área a Edificar
80.85 m²
Fecha de Inicio
9 de diciembre de 2003
Fecha de Aprobación
10 de diciembre de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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