Beyrouth 1305
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
265 m²
Área Predio
425 m²
Valor Catastral
$ 7.992.187
Valor Impuestos
$ 7.990.628
Última DJCU
23 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,992,1873.9% | $7,693,67310.0% | $6,995,1547.4% | $6,512,5729.9% | $5,924,829 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,990,6283.9% | $7,691,6718.4% | $7,097,8665.9% | $6,703,8278.4% | $6,185,821 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,990,628 | $77,358.34 | $25,786.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
17 m²
Fecha de Inicio
6 de junio de 2019
Fecha de Aprobación
6 de junio de 2019
Área a Edificar
71 m²
Fecha de Inicio
6 de junio de 2019
Fecha de Aprobación
6 de junio de 2019
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
2 de mayo de 2023
Fecha de Aprobación
24 de agosto de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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