Buenos Aires 382
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
691 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 10.634.305
Valor Impuestos
$ 8.965.112
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
106 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.213.950
Valor Impuestos
$ 1.215.038
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.207.423
Valor Impuestos
$ 1.208.505
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.109.525
Valor Impuestos
$ 1.110.519
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.403.287
Valor Impuestos
$ 1.404.544
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.142.183
Valor Impuestos
$ 1.143.207
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.801.345
Valor Impuestos
$ 1.802.959
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.240.083
Valor Impuestos
$ 1.241.194
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.272.729
Valor Impuestos
$ 1.273.869
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.403.287
Valor Impuestos
$ 1.404.544
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 1.207.423
Valor Impuestos
$ 1.208.505
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,634,3053.9% | $10,237,2689.9% | $9,310,8407.0% | $8,698,892421.2% | $1,668,938 |
1 | $1,213,9503.9% | $1,168,60810.0% | $1,062,8547.0% | $993,076 | - |
2 | $1,207,4233.9% | $1,162,3259.9% | $1,057,1407.0% | $987,737 | - |
3 | $1,109,5253.9% | $1,068,08310.0% | $971,4267.0% | $907,650 | - |
4 | $1,403,2873.9% | $1,350,8739.9% | $1,228,6257.0% | $1,147,964 | - |
5 | $1,142,1833.9% | $1,099,52210.0% | $1,000,0207.0% | $934,367 | - |
101 | $1,801,3453.9% | $1,734,0639.9% | $1,577,1387.0% | $1,473,597 | - |
102 | $1,240,0833.9% | $1,193,76510.0% | $1,085,7347.0% | $1,014,454 | - |
103 | $1,272,7293.9% | $1,225,19210.0% | $1,114,3177.0% | $1,041,160 | - |
104 | $1,403,2873.9% | $1,350,8739.9% | $1,228,6257.0% | $1,147,964 | - |
105 | $1,207,4233.9% | $1,162,3259.9% | $1,057,1407.0% | $987,737 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,965,11227.8% | $7,016,13442.8% | $4,913,12353.2% | $3,207,37692.2% | $1,668,938 |
1 | $1,215,0384.0% | $1,168,6089.8% | $1,064,7587.2% | $993,076 | - |
2 | $1,208,5054.0% | $1,162,3259.8% | $1,059,0347.2% | $987,737 | - |
3 | $1,110,5194.0% | $1,068,0839.8% | $973,1667.2% | $907,650 | - |
4 | $1,404,5444.0% | $1,350,8739.8% | $1,230,8267.2% | $1,147,964 | - |
5 | $1,143,2074.0% | $1,099,5229.8% | $1,001,8117.2% | $934,367 | - |
101 | $1,802,9594.0% | $1,734,0639.8% | $1,579,9647.2% | $1,473,597 | - |
102 | $1,241,1944.0% | $1,193,7659.8% | $1,087,6797.2% | $1,014,454 | - |
103 | $1,273,8694.0% | $1,225,1929.8% | $1,116,3137.2% | $1,041,160 | - |
104 | $1,404,5444.0% | $1,350,8739.8% | $1,230,8267.2% | $1,147,964 | - |
105 | $1,208,5054.0% | $1,162,3259.8% | $1,059,0347.2% | $987,737 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,965,112 | $93,437.32 | $31,145.77 |
1 | $1,215,038 | $4,573.6 | $1,524.53 |
2 | $1,208,505 | $4,524.6 | $1,508.2 |
3 | $1,110,519 | $3,789.71 | $1,263.24 |
4 | $1,404,544 | $5,994.9 | $1,998.3 |
5 | $1,143,207 | $4,034.87 | $1,344.96 |
101 | $1,802,959 | $8,983.01 | $2,994.34 |
102 | $1,241,194 | $4,769.77 | $1,589.92 |
103 | $1,273,869 | $5,014.84 | $1,671.61 |
104 | $1,404,544 | $5,994.9 | $1,998.3 |
105 | $1,208,505 | $4,524.6 | $1,508.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
29 m²
Fecha de Inicio
5 de diciembre de 2019
Fecha de Aprobación
28 de agosto de 2020
Área a Edificar
625 m²
Fecha de Inicio
5 de diciembre de 2019
Fecha de Aprobación
28 de agosto de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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