Buenos Aires 452
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
287 m²
Área Predio
143 m²
Valor Catastral
$ 2.502.917
Valor Impuestos
$ 2.502.917
Última DJCU
4 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (4 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,502,9173.9% | $2,409,4319.9% | $2,191,3887.4% | $2,040,2089.9% | $1,856,085 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,502,9173.9% | $2,409,4319.9% | $2,191,3887.4% | $2,040,2089.9% | $1,856,085 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,502,917 | $14,816.01 | $4,938.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
760 m²
Fecha de Inicio
5 de setiembre de 2007
Fecha de Aprobación
20 de octubre de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
14 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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