Bulevar 26 De Marzo Bis 3454
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
318 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 13.224.640
Valor Impuestos
$ 13.224.640
Construcciones
Área Construida
0 m²
Categoría
Área Construida
148 m²
Categoría
Área Construida
50 m²
Categoría
Área Construida
120 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 3.268.492
Valor Impuestos
$ 3.268.492
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 798.447
Valor Impuestos
$ 798.447
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 822.236
Valor Impuestos
$ 822.236
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 1.009.835
Valor Impuestos
$ 1.009.835
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 3.707.950
Valor Impuestos
$ 3.707.950
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 2.654.327
Valor Impuestos
$ 2.654.327
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,224,6403.9% | $12,730,6899.9% | $11,578,6177.4% | $10,779,8319.9% | $9,806,979 |
1 | $3,268,4923.9% | $3,146,41110.0% | $2,861,6747.4% | $2,664,2539.9% | $2,423,811 |
2 | $798,4473.9% | $768,6249.9% | $699,0677.4% | $650,8409.9% | $592,103 |
3 | $822,2363.9% | $791,52510.0% | $719,8957.4% | $670,2319.9% | $609,744 |
4 | $1,009,8353.9% | $972,1179.9% | $884,1457.4% | $823,1509.9% | $748,863 |
101 | $3,707,9503.9% | $3,569,4559.9% | $3,246,4357.4% | $3,022,4709.9% | $2,749,700 |
102 | $2,654,3273.9% | $2,555,1869.9% | $2,323,9537.4% | $2,163,6289.9% | $1,968,366 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,224,6403.9% | $12,730,6899.9% | $11,578,6177.4% | $10,779,8319.9% | $9,806,979 |
1 | $3,268,4923.9% | $3,146,41110.0% | $2,861,6747.4% | $2,664,2539.9% | $2,423,811 |
2 | $798,4473.9% | $768,6249.9% | $699,0677.4% | $650,8409.9% | $592,103 |
3 | $822,2363.9% | $791,52510.0% | $719,8957.4% | $670,2319.9% | $609,744 |
4 | $1,009,8353.9% | $972,1179.9% | $884,1457.4% | $823,1509.9% | $748,863 |
101 | $3,707,9503.9% | $3,569,4559.9% | $3,246,4357.4% | $3,022,4709.9% | $2,749,700 |
102 | $2,654,3273.9% | $2,555,1869.9% | $2,323,9537.4% | $2,163,6289.9% | $1,968,366 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $13,224,640 | $163,719.54 | $54,573.18 |
1 | $3,268,492 | $22,471.76 | $7,490.59 |
2 | $798,447 | $1,996.12 | $665.37 |
3 | $822,236 | $2,055.59 | $685.2 |
4 | $1,009,835 | $3,034.58 | $1,011.53 |
101 | $3,707,950 | $26,866.34 | $8,955.45 |
102 | $2,654,327 | $16,330.11 | $5,443.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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