Bulevar 26 De Marzo 3492
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.275.648
Valor Impuestos
$ 2.275.648
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad2
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.619.175
Valor Impuestos
$ 2.619.175
Última DJCU
30 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.415.694
Valor Impuestos
$ 1.415.694
Última DJCU
14 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad102
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.611.992
Valor Impuestos
$ 1.611.992
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad201
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.309.355
Valor Impuestos
$ 1.309.355
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad202
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.636.551
Valor Impuestos
$ 1.636.551
Última DJCU
8 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.243.900
Valor Impuestos
$ 1.243.900
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad302
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.538.450
Valor Impuestos
$ 1.538.450
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,275,6483.9% | $2,190,6519.9% | $1,992,4077.4% | $1,854,9559.9% | $1,687,550 |
2 | $2,619,1753.9% | $2,521,3479.9% | $2,293,1767.4% | $2,134,9749.9% | $1,942,298 |
101 | $1,415,6943.9% | $1,362,8179.9% | $1,239,4887.4% | $1,153,9789.9% | $1,049,834 |
102 | $1,611,9923.9% | $1,551,78310.0% | $1,411,3537.4% | $1,313,9879.9% | $1,195,403 |
201 | $1,309,3553.9% | $1,260,4509.9% | $1,146,3857.4% | $1,067,2989.9% | $970,977 |
202 | $1,636,5513.9% | $1,575,4259.9% | $1,432,8567.4% | $1,334,0069.9% | $1,213,615 |
301 | $1,243,9003.9% | $1,197,4399.9% | $1,089,0767.4% | $1,013,9439.9% | $922,437 |
302 | $1,538,4503.9% | $1,480,9889.9% | $1,346,9657.4% | $1,254,0419.9% | $1,140,867 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,275,6483.9% | $2,190,6519.9% | $1,992,4077.4% | $1,854,9559.9% | $1,687,550 |
2 | $2,619,1753.9% | $2,521,3479.9% | $2,293,1767.4% | $2,134,9749.9% | $1,942,298 |
101 | $1,415,6943.9% | $1,362,8179.9% | $1,239,4887.4% | $1,153,9789.9% | $1,049,834 |
102 | $1,611,9923.9% | $1,551,78310.0% | $1,411,3537.4% | $1,313,9879.9% | $1,195,403 |
201 | $1,309,3553.9% | $1,260,4509.9% | $1,146,3857.4% | $1,067,2989.9% | $970,977 |
202 | $1,636,5513.9% | $1,575,4259.9% | $1,432,8567.4% | $1,334,0069.9% | $1,213,615 |
301 | $1,243,9003.9% | $1,197,4399.9% | $1,089,0767.4% | $1,013,9439.9% | $922,437 |
302 | $1,538,4503.9% | $1,480,9889.9% | $1,346,9657.4% | $1,254,0419.9% | $1,140,867 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,275,648 | $12,543.32 | $4,181.11 |
2 | $2,619,175 | $15,978.59 | $5,326.2 |
101 | $1,415,694 | $6,078.52 | $2,026.17 |
102 | $1,611,992 | $7,550.76 | $2,516.92 |
201 | $1,309,355 | $5,280.98 | $1,760.33 |
202 | $1,636,551 | $7,734.95 | $2,578.32 |
301 | $1,243,900 | $4,790.07 | $1,596.69 |
302 | $1,538,450 | $6,999.19 | $2,333.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
40.25 m²
Fecha de Inicio
25 de julio de 2008
Fecha de Aprobación
11 de noviembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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