Bulevar 26 De Marzo 3542
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
488 m²
Área Predio
647 m²
Valor Catastral
$ 21.586.029
Valor Impuestos
$ 21.586.029
Última DJCU
20 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (20 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $21,586,0293.9% | $20,779,77410.0% | $18,899,2947.4% | $17,595,4709.9% | $16,007,524 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $21,586,0293.9% | $20,779,77410.0% | $18,899,2947.4% | $17,595,4709.9% | $16,007,524 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $21,586,029 | $310,597.81 | $103,532.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
36.6 m²
Fecha de Inicio
31 de enero de 2017
Fecha de Aprobación
31 de enero de 2017
Área a Edificar
344.6 m²
Fecha de Inicio
31 de enero de 2017
Fecha de Aprobación
31 de enero de 2017
Área a Edificar
69.9 m²
Fecha de Inicio
31 de enero de 2017
Fecha de Aprobación
31 de enero de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
PMR%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
6 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Bulevar 26 De Marzo 3548(Padrón 189602)
A 14 metros de distancia
Bulevar 26 De Marzo 3540(Padrón 189600)
A 18 metros de distancia
Bulevar 26 De Marzo 3524(Padrón 189599)
A 27 metros de distancia
Bulevar 26 De Marzo 3556(Padrón 189603)
A 30 metros de distancia
Bulevar 26 De Marzo 3516(Padrón 189598)
A 47 metros de distancia
Bulevar 26 De Marzo 3564(Padrón 420083)
A 47 metros de distancia
Jose A Iturriaga 3523(Padrón 189628)
A 48 metros de distancia
Jose A Iturriaga 3561(Padrón 420082)
A 59 metros de distancia
Bulevar 26 De Marzo 3572(Padrón 189605)
A 59 metros de distancia
Jose A Iturriaga 3565(Padrón 189622)
A 68 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.