Bulevar España 2253
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1732 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 34.868.443
Valor Impuestos
$ 23.365.002
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
122 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
122 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
121 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
122 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 2.694.959
Valor Impuestos
$ 2.694.959
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 2.063.305
Valor Impuestos
$ 2.063.305
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 2.865.345
Valor Impuestos
$ 2.865.345
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 2.231.750
Valor Impuestos
$ 2.231.750
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 2.867.237
Valor Impuestos
$ 2.867.237
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 2.231.750
Valor Impuestos
$ 2.231.750
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 2.825.113
Valor Impuestos
$ 2.825.113
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 2.231.750
Valor Impuestos
$ 2.231.750
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 2.865.345
Valor Impuestos
$ 2.865.345
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 2.231.750
Valor Impuestos
$ 2.231.750
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 2.825.113
Valor Impuestos
$ 2.825.113
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 2.231.750
Valor Impuestos
$ 2.231.750
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
122 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 4.913.115
Valor Impuestos
$ 4.913.115
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
122 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
122 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 4.915.057
Valor Impuestos
$ 4.915.057
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
122 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
121 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 4.884.983
Valor Impuestos
$ 4.884.983
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
122 m²
Área Predio
147 m²
Valor Catastral
$ 4.913.115
Valor Impuestos
$ 4.913.115
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
122 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $34,868,4433.9% | $33,566,0799.9% | $30,528,494513.0% | $4,980,3289.9% | $4,530,866 |
101 | $2,694,9593.9% | $2,594,30010.0% | $2,359,527 | - | - |
102 | $2,063,3053.9% | $1,986,2399.9% | $1,806,493 | - | - |
201 | $2,865,3453.9% | $2,758,3229.9% | $2,508,706 | - | - |
202 | $2,231,7503.9% | $2,148,3929.9% | $1,953,972 | - | - |
301 | $2,867,2373.9% | $2,760,1439.9% | $2,510,362 | - | - |
302 | $2,231,7503.9% | $2,148,3929.9% | $1,953,972 | - | - |
401 | $2,825,1133.9% | $2,719,5939.9% | $2,473,482 | - | - |
402 | $2,231,7503.9% | $2,148,3929.9% | $1,953,972 | - | - |
501 | $2,865,3453.9% | $2,758,3229.9% | $2,508,706 | - | - |
502 | $2,231,7503.9% | $2,148,3929.9% | $1,953,972 | - | - |
601 | $2,825,1133.9% | $2,719,5939.9% | $2,473,482 | - | - |
602 | $2,231,7503.9% | $2,148,3929.9% | $1,953,972 | - | - |
701 | $4,913,1153.9% | $4,729,60610.0% | $4,301,597 | - | - |
801 | $4,915,0573.9% | $4,731,4769.9% | $4,303,298 | - | - |
901 | $4,884,9833.9% | $4,702,5259.9% | $4,276,967 | - | - |
1001 | $4,913,1153.9% | $4,729,60610.0% | $4,301,597 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $23,365,00237.8% | $16,955,41163.3% | $10,385,194108.5% | $4,980,32810.4% | $4,512,919 |
101 | $2,694,9593.9% | $2,594,30010.0% | $2,359,527 | - | - |
102 | $2,063,3053.9% | $1,986,2399.9% | $1,806,493 | - | - |
201 | $2,865,3453.9% | $2,758,3229.9% | $2,508,706 | - | - |
202 | $2,231,7503.9% | $2,148,3929.9% | $1,953,972 | - | - |
301 | $2,867,2373.9% | $2,760,1439.9% | $2,510,362 | - | - |
302 | $2,231,7503.9% | $2,148,3929.9% | $1,953,972 | - | - |
401 | $2,825,1133.9% | $2,719,5939.9% | $2,473,482 | - | - |
402 | $2,231,7503.9% | $2,148,3929.9% | $1,953,972 | - | - |
501 | $2,865,3453.9% | $2,758,3229.9% | $2,508,706 | - | - |
502 | $2,231,7503.9% | $2,148,3929.9% | $1,953,972 | - | - |
601 | $2,825,1133.9% | $2,719,5939.9% | $2,473,482 | - | - |
602 | $2,231,7503.9% | $2,148,3929.9% | $1,953,972 | - | - |
701 | $4,913,1153.9% | $4,729,60610.0% | $4,301,597 | - | - |
801 | $4,915,0573.9% | $4,731,4769.9% | $4,303,298 | - | - |
901 | $4,884,9833.9% | $4,702,5259.9% | $4,276,967 | - | - |
1001 | $4,913,1153.9% | $4,729,60610.0% | $4,301,597 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $23,365,002 | $342,619.33 | $114,206.44 |
101 | $2,694,959 | $16,736.43 | $5,578.81 |
102 | $2,063,305 | $10,935.61 | $3,645.2 |
201 | $2,865,345 | $18,440.29 | $6,146.76 |
202 | $2,231,750 | $12,198.94 | $4,066.31 |
301 | $2,867,237 | $18,459.21 | $6,153.07 |
302 | $2,231,750 | $12,198.94 | $4,066.31 |
401 | $2,825,113 | $18,037.97 | $6,012.66 |
402 | $2,231,750 | $12,198.94 | $4,066.31 |
501 | $2,865,345 | $18,440.29 | $6,146.76 |
502 | $2,231,750 | $12,198.94 | $4,066.31 |
601 | $2,825,113 | $18,037.97 | $6,012.66 |
602 | $2,231,750 | $12,198.94 | $4,066.31 |
701 | $4,913,115 | $39,665.87 | $13,221.96 |
801 | $4,915,057 | $39,689.17 | $13,229.72 |
901 | $4,884,983 | $39,328.28 | $13,109.43 |
1001 | $4,913,115 | $39,665.87 | $13,221.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1733 m²
Fecha de Inicio
22 de diciembre de 2017
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2017
Área a Edificar
463 m²
Fecha de Inicio
22 de agosto de 2019
Fecha de Aprobación
28 de noviembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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