Bulevar España 2775
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.046.488
Valor Impuestos
$ 2.046.488
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 2.774.788
Valor Impuestos
$ 2.774.788
Última DJCU
13 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.139.277
Valor Impuestos
$ 3.139.277
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.566.794
Valor Impuestos
$ 2.566.794
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.139.277
Valor Impuestos
$ 3.139.277
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.566.794
Valor Impuestos
$ 2.566.794
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.110.178
Valor Impuestos
$ 1.110.178
Última DJCU
18 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1946
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,046,4883.9% | $1,970,0509.9% | $1,791,7697.4% | $1,668,1589.9% | $1,517,611 |
2 | $2,774,7883.9% | $2,671,1479.9% | $2,429,4207.4% | $2,261,8199.9% | $2,057,696 |
101 | $3,139,2773.9% | $3,022,0239.9% | $2,748,5437.4% | $2,558,9279.9% | $2,327,990 |
102 | $2,566,7943.9% | $2,470,92210.0% | $2,247,3147.4% | $2,092,2769.9% | $1,903,453 |
201 | $3,139,2773.9% | $3,022,0239.9% | $2,748,5437.4% | $2,558,9279.9% | $2,327,990 |
202 | $2,566,7943.9% | $2,470,92210.0% | $2,247,3147.4% | $2,092,2769.9% | $1,903,453 |
301 | $1,110,1783.9% | $1,068,71210.0% | $971,9987.4% | $904,9429.9% | $823,273 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,046,4883.9% | $1,970,0509.9% | $1,791,7697.4% | $1,668,1589.9% | $1,517,611 |
2 | $2,774,7883.9% | $2,671,1479.9% | $2,429,4207.4% | $2,261,8199.9% | $2,057,696 |
101 | $3,139,2773.9% | $3,022,0239.9% | $2,748,5437.4% | $2,558,9279.9% | $2,327,990 |
102 | $2,566,7943.9% | $2,470,92210.0% | $2,247,3147.4% | $2,092,2769.9% | $1,903,453 |
201 | $3,139,2773.9% | $3,022,0239.9% | $2,748,5437.4% | $2,558,9279.9% | $2,327,990 |
202 | $2,566,7943.9% | $2,470,92210.0% | $2,247,3147.4% | $2,092,2769.9% | $1,903,453 |
301 | $1,110,1783.9% | $1,068,71210.0% | $971,9987.4% | $904,9429.9% | $823,273 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,046,488 | $10,809.48 | $3,603.16 |
2 | $2,774,788 | $17,534.72 | $5,844.91 |
101 | $3,139,277 | $21,179.61 | $7,059.87 |
102 | $2,566,794 | $15,454.78 | $5,151.59 |
201 | $3,139,277 | $21,179.61 | $7,059.87 |
202 | $2,566,794 | $15,454.78 | $5,151.59 |
301 | $1,110,178 | $3,787.15 | $1,262.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Bulevar España 2765(Padrón 100233)
A 21 metros de distancia
Bulevar España 2761(Padrón 30381)
A 30 metros de distancia
Bulevar España 2813(Padrón 417065)
A 76 metros de distancia
Bulevar España 2794(Padrón 33928)
A 78 metros de distancia
Jose Ellauri 876(Padrón 33921)
A 100 metros de distancia
Bulevar España 2808(Padrón 57869)
A 100 metros de distancia
Bulevar España 2836(Padrón 57872)
A 115 metros de distancia
Avenida Sarmiento 2686(Padrón 33975)
A 123 metros de distancia
Pedro F Berro 858(Padrón 57885)
A 136 metros de distancia
Tomas Diago 873(Padrón 57876)
A 142 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.