Bulevar General Artigas 3975
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.767.479
Valor Impuestos
$ 1.767.479
Última DJCU
20 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (20 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.767.833
Valor Impuestos
$ 1.767.833
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad3
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.654.147
Valor Impuestos
$ 1.654.147
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad4
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.881.550
Valor Impuestos
$ 1.881.550
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.056.973
Valor Impuestos
$ 2.056.973
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.974.264
Valor Impuestos
$ 1.974.264
Última DJCU
29 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (29 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad103
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.654.147
Valor Impuestos
$ 1.654.147
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad104
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.881.597
Valor Impuestos
$ 1.881.597
Última DJCU
13 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad201
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.056.973
Valor Impuestos
$ 2.056.973
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad202
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.974.264
Valor Impuestos
$ 1.974.264
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad203
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.654.147
Valor Impuestos
$ 1.654.147
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad204
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.881.597
Valor Impuestos
$ 1.881.597
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad301
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.219.929
Valor Impuestos
$ 1.219.929
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,767,4793.9% | $1,701,46210.0% | $1,547,4877.4% | $1,440,7299.9% | $1,310,707 |
2 | $1,767,8333.9% | $1,701,80310.0% | $1,547,7977.4% | $1,441,0189.9% | $1,310,970 |
3 | $1,654,1473.9% | $1,592,36310.0% | $1,448,2617.4% | $1,348,3489.9% | $1,226,663 |
4 | $1,881,5503.9% | $1,811,2739.9% | $1,647,3617.4% | $1,533,7139.9% | $1,395,299 |
101 | $2,056,9733.9% | $1,980,1439.9% | $1,800,9497.4% | $1,676,7059.9% | $1,525,387 |
102 | $1,974,2643.9% | $1,900,5249.9% | $1,728,5357.4% | $1,609,2879.9% | $1,464,053 |
103 | $1,654,1473.9% | $1,592,36310.0% | $1,448,2617.4% | $1,348,3489.9% | $1,226,663 |
104 | $1,881,5973.9% | $1,811,3189.9% | $1,647,4027.4% | $1,533,7519.9% | $1,395,334 |
201 | $2,056,9733.9% | $1,980,1439.9% | $1,800,9497.4% | $1,676,7059.9% | $1,525,387 |
202 | $1,974,2643.9% | $1,900,5249.9% | $1,728,5357.4% | $1,609,2879.9% | $1,464,053 |
203 | $1,654,1473.9% | $1,592,36310.0% | $1,448,2617.4% | $1,348,3489.9% | $1,226,663 |
204 | $1,881,5973.9% | $1,811,3189.9% | $1,647,4027.4% | $1,533,7519.9% | $1,395,334 |
301 | $1,219,9293.9% | $1,174,36410.0% | $1,068,0897.4% | $994,4049.9% | $904,662 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,767,4793.9% | $1,701,46210.0% | $1,547,4877.4% | $1,440,7299.9% | $1,310,707 |
2 | $1,767,8333.9% | $1,701,80310.0% | $1,547,7977.4% | $1,441,0189.9% | $1,310,970 |
3 | $1,654,1473.9% | $1,592,36310.0% | $1,448,2617.4% | $1,348,3489.9% | $1,226,663 |
4 | $1,881,5503.9% | $1,811,2739.9% | $1,647,3617.4% | $1,533,7139.9% | $1,395,299 |
101 | $2,056,9733.9% | $1,980,1439.9% | $1,800,9497.4% | $1,676,7059.9% | $1,525,387 |
102 | $1,974,2643.9% | $1,900,5249.9% | $1,728,5357.4% | $1,609,2879.9% | $1,464,053 |
103 | $1,654,1473.9% | $1,592,36310.0% | $1,448,2617.4% | $1,348,3489.9% | $1,226,663 |
104 | $1,881,5973.9% | $1,811,3189.9% | $1,647,4027.4% | $1,533,7519.9% | $1,395,334 |
201 | $2,056,9733.9% | $1,980,1439.9% | $1,800,9497.4% | $1,676,7059.9% | $1,525,387 |
202 | $1,974,2643.9% | $1,900,5249.9% | $1,728,5357.4% | $1,609,2879.9% | $1,464,053 |
203 | $1,654,1473.9% | $1,592,36310.0% | $1,448,2617.4% | $1,348,3489.9% | $1,226,663 |
204 | $1,881,5973.9% | $1,811,3189.9% | $1,647,4027.4% | $1,533,7519.9% | $1,395,334 |
301 | $1,219,9293.9% | $1,174,36410.0% | $1,068,0897.4% | $994,4049.9% | $904,662 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,767,479 | $8,716.91 | $2,905.64 |
2 | $1,767,833 | $8,719.57 | $2,906.52 |
3 | $1,654,147 | $7,866.92 | $2,622.31 |
4 | $1,881,550 | $9,572.44 | $3,190.81 |
101 | $2,056,973 | $10,888.12 | $3,629.37 |
102 | $1,974,264 | $10,267.8 | $3,422.6 |
103 | $1,654,147 | $7,866.92 | $2,622.31 |
104 | $1,881,597 | $9,572.8 | $3,190.93 |
201 | $2,056,973 | $10,888.12 | $3,629.37 |
202 | $1,974,264 | $10,267.8 | $3,422.6 |
203 | $1,654,147 | $7,866.92 | $2,622.31 |
204 | $1,881,597 | $9,572.8 | $3,190.93 |
301 | $1,219,929 | $4,610.29 | $1,536.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Bulevar General Artigas 3967(Padrón 55331)
A 27 metros de distancia
Grito De Asencio 1437(Padrón 55335)
A 38 metros de distancia
Avenida Millan 3006(Padrón 186006)
A 86 metros de distancia
Avenida Millan 3008(Padrón 81888)
A 90 metros de distancia
Grito De Asencio 1416(Padrón 55266)
A 93 metros de distancia
Bulevar General Artigas 3925(Padrón 83024)
A 137 metros de distancia
Grito De Asencio 1382(Padrón 55308)
A 142 metros de distancia
General Enrique Martinez 1319(Padrón 55276)
A 156 metros de distancia
Avenida Millan 2915(Padrón 164411)
A 162 metros de distancia
Espinillo 1364(Padrón 55352)
A 182 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.