Bulevar General Artigas 461
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
355 m²
Área Predio
384 m²
Valor Catastral
$ 14.827.670
Valor Impuestos
$ 14.406.505
Última DJCU
31 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (31 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,827,6703.9% | $14,273,8459.9% | $12,982,1247.4% | $12,086,51328.1% | $9,434,122 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,406,5057.0% | $13,462,97613.4% | $11,875,89010.9% | $10,713,29313.6% | $9,434,122 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,406,505 | $183,220.31 | $61,073.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
19.1 m²
Fecha de Inicio
19 de noviembre de 2009
Fecha de Aprobación
20 de julio de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Bulevar General Artigas 467(Padrón 93157)
A 11 metros de distancia
Bulevar General Artigas 473(Padrón 93156)
A 22 metros de distancia
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 462(Padrón 98015)
A 46 metros de distancia
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 450(Padrón 167906)
A 47 metros de distancia
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 470(Padrón 98013)
A 51 metros de distancia
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 438(Padrón 124208)
A 56 metros de distancia
Benito Nardone 2324(Padrón 93150)
A 66 metros de distancia
Avenida Julio Maria Sosa 2305(Padrón 422700)
A 72 metros de distancia
Benito Nardone 2314(Padrón 93149)
A 72 metros de distancia
Bulevar General Artigas 456(Padrón 152131)
A 74 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.