Bulevar General Artigas 462
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
360 m²
Área Predio
534 m²
Valor Catastral
$ 17.034.051
Valor Impuestos
$ 17.298.885
Última DJCU
31 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,034,0513.9% | $16,397,81610.0% | $14,913,8847.4% | $13,885,0052.0% | $13,613,884 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,298,8852.3% | $16,907,7018.3% | $15,609,4975.8% | $14,748,5078.3% | $13,613,884 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $17,298,885 | $233,429.22 | $77,809.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1482 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2021
Fecha de Aprobación
22 de febrero de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Joaquin Nuñez 2714(Padrón 426424)
A 56 metros de distancia
Luis De La Torre 430(Padrón 94796)
A 71 metros de distancia
Bulevar General Artigas 467(Padrón 93157)
A 73 metros de distancia
Bulevar General Artigas 473(Padrón 93156)
A 74 metros de distancia
Bulevar General Artigas 455(Padrón 124196)
A 85 metros de distancia
Bulevar General Artigas 459(Padrón 150788)
A 89 metros de distancia
Luis De La Torre 455(Padrón 31762)
A 92 metros de distancia
Bulevar General Artigas 493(Padrón 93152)
A 93 metros de distancia
Bulevar General Artigas 495(Padrón 93151)
A 99 metros de distancia
Joaquin Nuñez 2705(Padrón 31755)
A 107 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.